租房子的物业费怎么算 
2024-11-28 19:05:13
提问者: 馒头妹儿?
物业费，看看你们当初签的租房合同，正常在房屋出租合同上面有写明，物业费是由房东支付，还是由租客支付，如果由房东支付，那这个钱就跟你没有关系，你有权跟他们要回来，如果说是由租客支付，那你就要承担一部分，具体多少，要求他们提供缴费清单，物业缴费的时候是有一个清单的，每月多少写得清清楚楚，一般半年一交，按照上面的费用你平摊算一下，你应该承担多少，是不是跟他们说的一致。如果他们问你多要了，你有权要回这个钱...商品房交房时候还要交钱吗？房地产
2024-11-28 22:16:24
提问者: ven
交房的时候需要交钱，包括需要缴纳物业管理费、契税、房屋面积差的补款、公共维修基金、供暖费和一些其它费用。在交房的时候一般需要先预缴一年的物业管理费，房屋实际面积如果跟合同上的面积有差异的话，多还少补。契税和公共维修基金是跟房产价格成正比的，是按照**的相关标准收取的。现在买房子了，准备装修房子，需要砸墙，但是物业要收取50块钱一个平方米的钱，这样合理合法吗？
2024-11-28 21:51:36
提问者: Phot Me
这个收费很少见到过，是不合理的收费。物菅没有权收。要收你得要出示收费审核文件。否则拒交。买的新房子交房的时候为什么还要交一万多块钱的费用
2024-11-28 19:12:29
提问者: Mr.lee
买新房的时候收房的时候要交一笔费用这费用是什么如下：在开发商处购买新房的时候，在买受人收房的时候开发商会让买受人缴纳一笔费用，这个费用是契税和维修基金，这两个费用是在办理产权证的时候所需要缴纳的，如果不交着两个费用的话产权证是不能办理下来的，缴纳的百分比如下：契税：购房总价的90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%；维修基金：购房总价的2%-3%；工本费80元；可能...买房子时契税和维修基金的比例是多少
2024-11-28 04:28:06
提问者: 沉溺在你眼里的海
根据《******住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平方米以...购房维修基金是一平方110元合理吗
2024-11-28 02:19:33
提问者: Rain
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。买房子的时候怎么确定可以办理房产证。
2024-11-28 18:41:18
提问者: 我为你蓝的那片海
《房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的十八条中明确规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的 ，自房屋交付使用之日起90日;三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的 ，自合同订立之日起90日。房屋维修基金怎么算 交多少 怎么交
2024-11-28 00:13:55
提问者: 讲成语的小博哥
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 房屋维修基金的名字多年来经过数次变化，1998年时，叫做房屋维修基金，后改为商品房公共维修基金，2007年，根据当时建设部和**联合发布的16...贷款时房屋评估费是不是必须的
2024-11-28 21:51:34
提问者: 别低头皇冠?会掉
款评估费用一定要缴纳的。因为评估公司与银行是两个公司。评估公司属于私企，评估公司入围银行的业务，只有通过银行入围，此公司出具的报告银行才能认可。因为你的房屋不是新开发的房屋，那么就需要评估公司评估出来市场价值，证明你的房子值多少钱。银行贷款评估是因为银行要根据评估公司评估出来的房屋价值进行贷款，一般按照评估价值的6-8折进行贷款。假如评估价值100万元，那么银行贷款可以贷60-80万元。具体贷款额...物业公共维修基金是属于办理房产证的费用么
2024-11-28 21:51:36
提问者: Chrismiumiu
不是，是你拿房子的时候应付的一笔费用，和办理产证是两回事，维修基金有专用账户，是物业使用的特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。