沈阳一个标准地下停车位多少钱合理?

平平 2024-11-05 16:20:32
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沈阳的标准地下停车位的价格目前还是由市场因素决定的。说白了,就是开发商根据市场需求自主定价的。既然是市场因素决定的,那就需要考虑各个成本,地价成本、建筑成本、销售成本,而这些成本大部分和所在小区的商品房成本是对应的,所以一般小区房价贵的,地下车位也贵。另外一个是需求,在一些高端小区,一个家庭一般拥有多辆汽车,并且车辆价格也比较高,这样地下车位的需求就比较大,开发商就会把地下车位价格定的比较高,甚至出现变相提价。如果小区外部停车位较多,可以满足基本停车需求,那对地下停车位需求就不高,这样开发商要完成销售目标,必然只能降低销售价格。至于多少价格合理,由市场行为决定的,总体趋势还是需求越来越大,那在没有人为炒作的情况下,价格相对房价基本是合理的。但是因为房价比较高,所以感受上可能车位价格也很高。 20210311
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