2019年,南阳房价会跌吗?

Aza ✔️ 2024-05-27 19:58:09
最佳回答
这个问题好难回答,作为南阳人,我也是实实在在的刚需,最近也在南阳看房。有一句话说的好,如果一个月工资刚好能买一平方的房子,那么你生活将会很幸福。2017年10月来南阳上班,那时候房价普遍五六千左右,一个月还能买一平多房子,不是很着急。可是,经过2018年一轮的大涨,我也上班两三年啦,开始考虑买房,跑了几个有证的小区,突然发现自己工资只能够买0.75平。工资没变,消费水平没提高,唯独房价涨了一半,现在手里四五十万也不够买房啦。买一手房吧,开盘普遍一万加,商贷以后还款压力太大以后自己没法生存。买二手房吧,需要全款100多万,自己也掏不起。那么该怎么做呢?家里人给出的意见是,等,遇见合适的在下手,可是我是有点想买房了。为什么呢?举个例子吧,我看上恒大帝景的二手房子9100平,同事17年买的是6800,拿100平来讲需要68万加各种税70万不多吧,理财年话比按6个点算70*1.06*1.06=78.65万,相当于一平成本为8000块。所以应该用现价9100和边际成本8000做比较,其实房价涨的幅度可以接受。所以说,房价是否会降,与炒房者的心理预期有关。如果炒房者认为年化收益已经满足,就可以卖,那么房价就会便宜。突然不知道自己发的什么,算了, 20210311
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