如果土地使用权到期后，需要怎么续期，怎么收费 
2024-05-30 14:40:14
提问者: 猴赛雷
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房子产权到期后可以1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于**和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。2、**收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。用...土地使用权续期 补缴地价怎么算
2024-05-30 11:14:20
提问者: 张若曦❤️pb?
土地补地价计算方法一般有三种。具体公式如下：1、土地使用者改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件，需要向**补交的地价的计算公式为：补地价=改变后的地价-改变前的地价。2、如果改变容积率，楼面地价不变，补地价的计算公式为：补地价=原楼面地价×(现容积率－原容积率)3、如果容积率及楼面地价都有所变化，补地价的计算公式为：补地价=现楼面地价×现容积率－原楼面地价×原容积率。一、如果土地使用权...各种土地的使用年限各是多少？？
2024-05-30 08:19:05
提问者: yumi
各类土地使用年限如下：土地出让使用年限分别有如下几种，1.住宅用地。全国统一执行的土地使用年限为70年。2.工业用地。土地使用年限为50年。3.教、科、文、卫等带有福利性质的用地，土地使用年限为50年。4.商、娱、旅等盈利性项目用地，土地使用年限为40年。5.其他综合类性质用地，土地使用年限为50年。扩展资料：土地性质的分类：一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华...办理房产证和土地使用证需要什么手续多少费用？
2024-05-30 20:20:49
提问者: thank rain
一、房产证办理程序和所需费用如下：程序：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带**、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带**、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不...国有土地使用证过户费用需要多少
2024-05-30 02:38:56
提问者: 咔色印象&李洋
国有土地使用权证过户的费用：房屋土地使用证过户费用，要看你这土地使用性质，如果是国有出让性质土地证，自办理完毕房产证书过户后，买卖双方一起拿着新房产证和老土地证去土地局办理注销老土地证，更换新土地证，印花税 5元 工本费几十元一般不超过100元 如果是划拨或是集体性质土地证，那么，是过户不成的，需要先交纳土地出让金，之后，才可以办理土地证。出让金额度多少，和土地类型有关。看是几类土地，按照土地...地暖采暖一个月需要多少钱，地暖的使用费用
2024-05-30 23:38:55
提问者: 东台西溪旅游文化景区
这主要看室内空间和温度的调节。室内空间越小，温度调得越低，费用就越少。以120平米的房间为例，室内温度调在18℃，每月费用应在1100元左右。请问大家在上海买房时是不是只有房产证而没有土地使用证？
2024-05-30 12:45:28
提问者: 桃子味的加应子
在上海买房，只有一本房产证，没有土地使用证的。两证合一了。转让就是土地是开发商买下来的，你买房子的价格已经包含了土地的价格，你卖房子的时候也不要补地价了。如果土地状况是“划拨”的，一般是行政性的,比如各个机关院校用于出租的公房等等，土地是使用权的，不能直接买卖交易的，需要先补地价，俗称使用权转产权，然后就可以正常买卖了。转让国有土地使用证一平方米要多少钱
2024-05-30 18:48:45
提问者: 封心（不聊天）
宪法里面写了不能转让土地，**允许的转让不包括群众， 买卖就直接说买卖吧，何必拐弯抹角呢国有土地使用证过户要交多少手续费啊？
2024-05-30 19:02:57
提问者: 名都烧烤培训总部彬哥
你说的意思是不是,原来你们住的房子是单位的,现在单位改制后把房子卖给你们个人职工?你说的国有土地使用权没有过户,是不是说原来的土地使用性质就是国有土地了?如果是单位的也有可能是划拨用地。如果原来就是国有土地的话，那你们先在办理过户手续取得土地使用证，过户要看现在的土地现状和原来单位土地证上的现状是否一致，也就是是否改建过。要是没有改变可以直接以共用宗的办理土地证，也就是你们土地证上的面积是整幢楼来...土地使用权转让需要缴哪些税收？
2024-05-30 13:28:08
提问者: 褶-PLEATS 工作室
对转让方来说：1、营业税=营业额×5%（若转让方能提供原购置土地的**，按转让土地的全部收入减去土地受让原价后的余额为营业额计算征收营业税，否则按转让收入全额计征）；根据财税[2003]16号文，单位和个人转让其受让的土地使用权，以全部收入减去土地使用权的受让原价后的余额为营业额。单位和个人销售或转让抵债所得的土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项土地使用权作价后的余额为营业额。2、城建税=营业税...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。