在重庆到底有没有必要买车位,为什么?

soul 2024-05-29 16:42:37
最佳回答
最近买了新房,这个问题我也在考虑。最后的结论是:不买。理由如下:
1.没有闲钱;2.即使有闲钱,目前车位价格大概为15万一个,而租金只有300-400元/月,十年后的租金也不会超过600元/月。不算资金的时间价值,回报率为每年2.4%-4.8%真不划算。如果是贷款买那就是亏。3.如果不是刚需,以现在这个城市发展速度,新盘的车位要租达到每月400元的话估计还要等5年以上,我现在住的狮子坪,保利香槟c区还有很多车位租不起价格。4.车位产权年限太少
5.车位价格上涨空间有限,只要不是在商业中心周围,从11年到今年的车位价格基本没多大变化
6.新盘周围一般情况下2-3年路边都是可以停车的
7.就算以后路边不允许停车了,我也可以租车位,现在很多人买房都是用来投资,而且新盘子的车位通常比较充足,入住率不可能很高(比如08年开盘的龙湖悠山郡)所以租车位不会很贵。总结一下,如果房子买的新盘,不是买在商业中心周围,那么完全不用买车位。有那闲钱不如花了改善生活。分割线
我发现有些人评论老起半截就开跑,麻烦你看清楚我说了啥子再评论。 20210311
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