资产和负债区别?

婉竹宝宝 2024-12-01 10:32:26
最佳回答
你手头有30万,要去买房子,房子一平米是一万块钱,一百平米需要一百万,那你还差70万呢,但是你有稳定的工作,所以可以用公积金贷款,假设你可以贷到70万,那只自己出了30万,贷款70万,合起来是100万,买了房子很开心,房产证写你名字
那这套房子就是你的资产了,数字上是100万。你的负债,是什么呢,很明显负债就是贷的款70万,
看明白了吗?【资产】资产就是写你名字的东西,就是资产,100万,房子。【负债】负债就是写你名字,要你还的东西就是负债,70万,贷款。第二种情况:如果你贷款公积金贷不到70万,公积金只能贷30万,跟朋友借40万,
或者你公积金只能贷30万?朋友借不到30万,亲戚借了10万,
如果是这种情况的话,资产没有变,还是100万房子,
负债还是70万没有变,但是细节有变化,是你对三家或者对两家的负债。最后,负债总是比资产要小一点,因为负债比资产小的那一点就是你的自有资金,就是你的本钱。譬如,前面提到的,70万的负债,比100万的资产,要**0万,30万就是你的自由资金,你买房子的本钱。一句话总结:写你名字的财产和物品都是你的资产
写你名字要你还的财产或物品,都是负债
但是总的来说,你要还的财产或物品,肯定会比你名下的财产和物品,金额小。如果反过来,要还的财产和物品,比你名下的财产和物品,还要大,说名你已经负资产,要**了,因为经济情况要**的人,基本都是负资产给逼的!怎么产生呢?譬如,你房子100万,其中贷款70万,
但是明年这个时候,房子暴跌只剩下40万价格了,但是你还是要还本金70万,
也就是资产=40万,本金=70万,
你完蛋了,卖房子也还不了债,死定了!负资产!这样你就看懂了吗,还没搞懂可以关注我,发私信给我。补充个例子:房价暴跌,负资产:
来自网络文章:【历史上的**楼上泡沫】我公司两个秘书近水楼台先得月,不用去排队,每人花80万港元交了三分之一房价,当首期付款买房子,可是房子还没住进去,泡沫就来了。楼价一口气跌了三分之二,这两位**那几个月脸色难看得很,眉头之间总挤出一个大疙瘩。原因是她们把已交了80万首期的房子白白送给了银行,为什么?因为市场上同样的房子,只值80万;如果她们继续供当时买的房子,就要再付160万。作者:张泽锋,资深企业财务管理顾问,财务管理的实战派专家,财务职业成长导师,2016年出版《坐上财务总监》,2015年出版《起底财务圈》【想提升财务和职场能力,晋升加薪有套路,请关注,头条发信息给我】 20210311
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