花50万买公寓房出租划算吗.才三十个平方,要租多少年才回本啊,而且产权才40年,

胡大 2024-06-23 10:13:39
最佳回答
要看周围的房子多少钱,还有好不好租。如果周围的房价在200万以上,买个公寓出租绝对是可以回本的。一线城市中心核心区的公寓的投资回报是很高的,尤其是前些年大家还没认识到公寓的时候,价格比较低的时候买入的公寓就很划算。但是较偏远的地方的公寓,还有一些价格很高的公寓,很多就是坑。就好像现在房价跌了,但是核心区的房子就是投资机会。但是郊区的房子,跌不跌都是坑啊。不要只看四十年,一个月5k出租,一年回5万,10年就回本,你还白赚一个房子。在我国,公寓有个最大的问题就是不好卖,税费比较高。所以说,住宅的投资价值比公寓高。因为住宅好卖,尤其是一线城市中心的小户型,流动性好。 20210311
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