求助:我在哈尔滨买了个亲属家的二手房,想过户,不知道需要多少费用,需要什么手续,是什么流程?

钟志勇 2024-04-28 20:49:16
最佳回答
我劝你最好是走买卖合适,因为向楼上那位朋友说的如果你做赠与了将来你在买卖的话会征收你百分之二十的偶然所得税。谁能知道以后发生什么事呢 你能保证你的房子终身都不在交易吗?还有过户的费用是;如果你的名下没有其他的房产的话,你的更名过户费也就是契税;是按评估价的百分之一收取的,手续费建筑面积每米乘以6元。工本费80元一件。如果你买的房子的房证发证日期到现在不满5年,那么你还要交评估价百分之5.55的营业税。如果房证满5年了这个税是没有的。还有如果你要买的房子有营业税的话那么你还要交个评估价百分之一的个人所得税,如果房子没有营业税的话,那么房主的名下有两套或者多套住房你也需要缴纳评估价百分之一的个人所得税。过户的手续是;卖方提供;**,户口本,房证。买房提供,**,户口本,结婚证。 20210311
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