第二套房公积金贷款首付多少

倩茜 2024-05-31 22:57:24
最佳回答
不低于40%。但是如果拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。银行认定为二套房的七种情况:
1.父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;2.未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;3.个人名下有全款购买的住房,再贷款购房;4.个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房;5.首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款;6.婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起;7.婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。扩展资料:
2015年3月30日,**人民银行、住房城乡建设部、**银行业监督管理委员会印发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款,支持居民家庭购买普通自住房。一、鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款,支持居民家庭购买普通自住房。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。二、进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。参考资料:百科-关于个人住房贷款政策有关问题的通知 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 公积金贷款买房可以贷多少钱
    • 2024-05-31 01:38:16
    • 提问者: 李天天
    展开全部使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额为50万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额为70万元。
  • 购买第二套房首付多少
    • 2024-05-31 12:12:01
    • 提问者: 人民网
    购买第二套房首付多少,这要看你具体是在哪个城市,所在城市不同,政策也不同。**规定的第二套房贷款低首付比例不低于40%。其他城市根据自己的情况适当调整。北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知》,要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号)的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款,其贷款首付款比例不低于70%。对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易...
  • 购买第二套房 可以用公积金贷款吗?
    • 2024-05-31 10:55:31
    • 提问者: 楠先生de帅气球?
    一,购买第二套房可不可以用公积金贷款分两种情况:1.若借款人在购买第1套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第2套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。2.若第1套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第2套房可以使用公积金贷款.二,按规定,公积金的贷款最长的年限不超过借款人的退休后5年。比如60岁退休的,最长年限只能贷到借款人的65岁。公积金贷款的年龄限制是男主贷人年龄和...
  • 购买第二套房首付多少
    • 2024-05-31 14:08:33
    • 提问者: 喜子来了
    购买第二套房首付多少,这要看你具体是在哪个城市,所在城市不同,政策也不同。**规定的第二套房贷款低首付比例不低于40%。其他城市根据自己的情况适当调整。北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知》,要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号)的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款,其贷款首付款比例不低于70%。对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易...
  • 住房公积金贷款可以贷多少钱
    • 2024-05-31 08:59:08
    • 提问者: 楚浩
    部分城市的招行有开展公积金贷款,可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。
  • 贷,公积金贷款首付比例一般是多少
    • 2024-05-31 09:43:52
    • 提问者: yanzi
    首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,最低首付为30%以上申请公积金贷款时应具备以下基本条件:具有完全民事行为能力;公积金缴存证明(或住房公积金卡);申请人及配偶**、户口本和婚姻状况证明;所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月...
  • 购买第二套房时能否申请住房公积金贷款
    • 2024-05-31 12:42:36
    • 提问者: 偷影子的人
    购买第二套房可以用公积金。
  • 如果买第二套房可以用公积金贷款吗
    • 2024-05-31 23:50:09
    • 提问者: 春风十里不如你?
    需看首套房是申请商业贷款还是住房公积金贷款,如果是申请商业贷款,那么第二套房还是可以申请住房公积金贷款,需首付六成(公积金组合贷款需首付七成);首套房如果是住房公积金贷款,需等第一套房结清之后,才能再次申请公积金贷款。扩展资料公积金贷款条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购...
  • 首套房是全款,二套房贷款利率是多少?
    • 2024-05-31 18:07:15
    • 提问者: 头号甜心0
    三成,二套购房的首付多少是根据消费者在银行有无房贷余款判断的,四大银行在首套时会下浮利率,如果是二套住房的话一般是基准利率,没有下浮,人民银行公布的贷款利率如下:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%6个月-1年(含1年),年利率:4.35%1-3年(含3年),年利率:4.75%3-5年(含5年),年利率:4.75%5-30年(含30年),年利率:4.90%
  • 住房公积金余额6000可以贷款多少付首付
    • 2024-05-31 22:57:24
    • 提问者: 张英雄
    住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。