北京租房都是什么价格?

长发绾君心 2024-05-10 18:07:45
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首先,北京有1.6万平方千米,16个行政区县,租金差异很大;第二是北京的租赁房源有商品房、老旧公房、城中村、平房,还有**提供的保障性公租房,租金价格依据地理位置和房屋品质,也各不相同。所以这里,主要阐述上班族租住为主流的房子,租金是什么样的:
第一,北京11个主要区县整体租赁均价达到4600元/月/套的水平,总体是南城低于北城、东部高于西部;第二,北京租金季节性因素特别大,毕业季、春节后的务工季等都会造成租金短期上涨,上涨程度多则五六百,少则一两百;同时,近十年的租金明显上涨周期出现在2010年上半年、2013年和2016年,基本是三年一个大上涨周期的规律;第三,租赁热点区域已经从传统热点商圈逐渐外延:天通苑、回龙观、通州、大兴之类都是近两年的热点租赁区域,很多小区的出租率达到50%以上,两居室的租金基本在4000-6000元/月的档位;而东西城租金水平差不多的房源,基本属于老旧、面积小。因此,对于很多人来说,租什么样的房子,核心在于自己的取舍,租金只是干扰项。 20210311
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