农村的房子要如何报建？要如何办理手续？谢谢

我最喜欢你呀 2024-06-05 15:17:13

最佳回答

一、农村自建房报建申请流程：
1、农村自建房报建简易流程：
申请→审核→报备→勘察→划线→出图→填表→审批→通知→建房。福居库认为，农村自建房报建程序虽没有商品房报建程序那般繁琐复杂，但也不简单，其中涉及到的部门便有2~3个，步骤手续就达到9个之多。2、农村自建房报建详细流程：
根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》的规定，农村自建房应按照下列程序步骤合法申请办理建房手续。（1）农村自建房报批程序流程图：
（2）农村自建房报批程序具体流程：
①由建房户提交书面申请，填写《农村个人建房申请、审核表》。②所在村民委员会签署并加盖公章（部分地区为村委会初审）。③镇**进行初审，并负责调地工作。（部分地区由村民代表会议决议，通过并公示）
a、镇村建办给出初审意见；b、镇土地分所给出初审意见；④镇**分村定期、定点张榜公布初审。⑤报市（县）级主管部门联合审批：
a、市（县）规划局审核，确定规划选址，发批准文件；b、市（县）土地局审核，并办理用地审批手续，发批准文件。⑥镇**收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》。⑦建房户开工前报告镇**，镇**现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理。⑧建房竣工后，建房户应向镇**申请竣工验收。⑨镇**会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房用地保证金。⑩建房户凭脸收合格证，向房地产登记部门申请房地产权利登记。各地政策落实程度及相关条款存在差异，因此在报建流程上也可能存在差异，具体报建审批手续应以当地建房主管部门为准。（3）部分地区农村自建房报建流程图：
二、村民申请建房报批流程：
1、凡是在辖区内的建设，必须到建设管理站办理报建手续（包括：新建、扩建、改建、砌围墙、开门口）。2、必须符合规划要求，建设用地需经规划办批准、国土资源分局办理用地手续。3、各项建筑设计必须遵守《建筑设施防火规范》，按规定报**消防部门审批。4、建筑物四邻部分的基础要小于自有用地边界二厘米。5、排水管一律安装在建筑物落水位一侧，不得安装在临街的一面。6、十米路以下巷道只准外飘窗楣、雨蓬，不准外飘阳台建筑物。十米路以上按规划外飘。7、落水位：东区辖区分新旧区。新区落水位一米，旧区落水位70公分，落水位在基建完成后封闭落水位，中间留一小门可以进入清理落水位卫生。8、临街巷的门口不得设置步级，内地坪不得高于街巷十厘米。9、凡已建的建筑物不得随意变更使用功能和建筑架构。10、建筑面积超500平方米需办理质、安监手续。11、建筑面积超5000平方米需办理计委立项和规划局办理“两证一书“和综合验收。三、程序：
1、建设单位或个人，将土地证地形图（属村民分配宅基地未办理土地证的，需有协管员点界址的测量宗地图）复印到协管员处加具意见，然后到建管站审批（未办理土地证的需到居委会主任处审批），再到城建大堂办理建设用地规划许可证和红线图。2、领到建设用地规划许可证后找有资质的设计人员设计图纸，图纸设计后到城建大堂办理建设工程规划许可证。3、领到建设用地和工程规划许可证后填写报建表、四邻协议，堆放沙石申请表，质、安监资料找有资质的施工企业承建单位并盖章后到建管站办理报建手续，然后把报建资料和经审验的图纸一套到城建大堂备案和交纳建筑管理费、建筑税，并返回建管站领取进场施工许可证和水电开户证明。4、办理好上述手续后，由建管站派员到施工现场开线，未领土地证的由小榄镇两家测量队进行座标开线，然后由镇建设一区派员验线，验地梁。 20210311

汇率兑换计算器

兑换金额：

持有货币：

兑换货币：

兑换结果：

类似问答

哈尔滨如何办理房屋过户手续,费用大概多少？（请好心人仔细看看问题补充，谢谢）
- 2024-06-05 00:30:56
- 提问者: ?小洁Crazy?
1产权证:按您来说的我建议还是添一下子女的名字吧，因为您母亲有时糊涂不是么，现在没有纠纷不代表以后也能没有。（如果你们子女之间没有纠纷的话我建议你们某个子女可以出钱买下这栋房子然后钱平分大家或者直接给您母亲这应该是她的养老房吧这样大家就没有什么异议了）房产产权证办理不了过世人的名字，因为公证过程必须本人在。2可以更名，按1来说是比较好的直接在过户前更名比较好譬如你如果有房子了，2套或者3套过户后交...
南京暂住证如何办理？？？多谢
- 2024-06-05 07:58:06
- 提问者: 娱乐fun
南京的暂住证在2015年6月15日停止办理，改为居住证。这个要先清楚，办理的不再是暂住证，而是居住证了。这边为大家讲解下如何办理居住证。1、首次办理居住证免费，遗失补办或损坏换领需缴纳20元工本费，居住证自申领之日起15个工作日发放2、居住证需一年一签注。居住满一年的最后一个月内，居住证持有者应到居住地****受理点办理签注手续。逾期未办，则居住证使用功能自动中止。若在功能中止30天内补办签注，则...
如8月份这批袜子的成本如何计算，利润如何计算？？谢谢
- 2024-06-05 08:16:54
- 提问者: 魅力安徽
在我看来，单价1.8是完工成本，包括直接材料、直接人工、制造费用，所以利润就为86000-77400=8600
海南船运海沙出省的报备手续如何办理
- 2024-06-05 04:25:03
- 提问者: 小蜗牛
海南儋州市原国土环境资源局长受贿150万获刑_新浪新闻2013年5月6日-在担任海南省儋州市国土环境资源局党组书记、局长期间，在该局办理土地使用权证、办理土地使用权过户与分户手续、处理地上附着物等过程中，利用职务上。海南东山镇沙场声称床边沙场越界到卜达村采沙，许某定邓某忠提江边沙场开采手续江边沙场开采手续海口东山镇河道非法采砂猖獗美丽生态环境遭严重破坏海南新闻网年月日而记者的采访车顺着。保卫万泉河...
如何办理跑马场手续
- 2024-06-05 06:12:31
- 提问者: 不能喝先生
需要办理以下证件1需要办理营业执照2安全质量检验3从业人员需要取得《赛马格证》4《动物防疫条件合格证》5税务证这样就可以得了，
外地车进京需要些什么手续，如何办理？
- 2024-06-05 20:09:42
- 提问者: 纯小喵?
进京的高速入口处都有办进京证的地方从2011年1月1日起，非北京市牌照的载客汽车，包括挂临时号牌的车辆如果要进入北京市五环路以内行驶的，必须办理进京客车**和北京市区**。而即使持有进京**的外地牌照进京载客汽车，在工作日的早上7点至9点，晚上5点到8点这两个交通高峰时间段内，也不能在北京市五环路及五环路以内行驶。同时，除了以上的限制外，外地牌照的车辆在工作日的每天早上9点到晚上5点也要遵守北京...
如何办理北京车辆过户手续？
- 2024-06-05 08:16:59
- 提问者: 罗萌萌是谁的媳妇儿～
首先，现在北京车牌号无法带牌过户。车辆办理过户时，车管所会注销车牌和**，给受让方核发新车牌或**。其次，车牌的获得，只能通过重新申请摇号的方式获得。法律依据有：《北京市小客车数量调控暂行规定》及《北京市小客车数量调控暂行规定》实施细则(2013年修订)。
火车托运如何办手续
- 2024-06-05 05:39:57
- 提问者: 我是阿拉婷
火车托运手续流程：　　1．提供火车票（因托运行李时必需出具车票）。　　2．在乘车前带上行李到车站行李房填写行李托运单（托运单由车站行李房免费提供）及行李标签（标签是要收费的）。　　3．行李托运单及行李标签完毕后，将行李托运单和车票交于车站行李房工作人员，由车站行李房工作人员对托运行李，进行过称确定重量与填制行李票。　　4．支付托运行李的应交费用，拿好行李房工作人员给领取行李用的行李票和车票。　　5...
农村建房如何办理建房许可证,需要花多少钱？
- 2024-06-05 11:02:45
- 提问者: 夏莹莹
办理建房许可证首先到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表；村委会受理后开会审批，批准后到乡镇建房办公室申报；具体费用2000元左右，具体流程如下：　　1、村委会审批　　若符合申请宅基地的条件，带着户口本、**、宅基地申请书，到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表；村委会受理后开会审批，批准后到乡镇建房办公室申报；　　2、建房办（土管所）审批　　乡镇建房办公室受理后，看是否符合乡镇规划建设，符合...
农村房屋如何办理更名手续，去哪里办及费用是多少？
- 2024-06-05 12:36:46
- 提问者: 孫温柔?
一、农村房屋相关的费用：因为农村房屋的土地是集体土地,农村建房的宅基地是集体一起分配下来的。因此,农村房屋过户不需要像城市房屋过户那样缴纳各种土地税费。所以,农村房屋过户的费用也是比较低的,只需工本费即可。具体的费用可以询问当地乡或镇的国土所。二、农村房屋更名（过户）办理机构：办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我国法律的规定，办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。三、农村房屋更名...

农村的房子要如何报建？要如何办理手续？谢谢

房贷计算器-九子财经 | 备案号： 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅：2790-680461

房贷计算器-九子财经 | 备案号：桂ICP备19010581号-1 商务联系企鹅：2790-680461