资产评估公司对房产价值的评估依据是什么 
2024-11-16 03:16:04
提问者: 唯一的爱
1、路线价格土地使用权的价值与土地的位置有很大关系（街道情况：宽度深度）。对于同一块，土地的价值具有相对稳定性。如果您知道土地的平均价格，请通过街道宽度和街道。通过深度调整确定评估对象的土地价值的方法是路线价格方法。很明显，可以先设置或选择标准房屋，并根据实际情况采用适用的评估方法评估标准房屋市场价格，然后修改标准房屋市场价格以计算房屋的市场价值。被征用。对于住宅房屋，修正系数主要包括占地面积比，...二手车怎么评估价格啊
2024-11-16 10:42:05
提问者: Mr.Q
看新车多少钱，看现车是哪年的，一年折旧百分之30这样，然后检查全车性能，看车轮胎新旧程度，检查车内各个开关是否好用，车内里程表数，是否调过，车开到不好的路面是否有别的松动声音，可以仔细听底盘的响声，然后看尾气是否烧机油冒烟之类的，发动机变数箱空调没事就ok，因为这些修理费高，整车外表有没有撞过，收购二手车就是压价威海的二手房评估费是怎么算的.....我买了一个二手房,评估贷款23万,,,收取了990的评估费..是怎么算的呢.
2024-11-16 13:12:37
提问者: 曹__
关于转发建设部、**人民银行、**银行业 监督管理委员会《关于规范与银行信贷业务相关的房地产 抵押估价管理有关问题的通知》的通知 各市、县建设局、房产管理局，**人民银行各市中心支行、各银监分局，各国有商业银行宁夏分行、区农村信用联社、银川市商业银行、各房地产估价机构： 现将建设部、**人民银行和**银行业监督管理委员会《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》（建住...二手房评估价怎么算
2024-11-16 18:39:44
提问者: 林大妃
1、房屋因素（1）折旧：年折旧－2%（2）套型：“三小”套型（小厅、小厨、小卫）－10%（3）楼层：2、6楼－3%；7楼－5%；3、4楼+3%；1、5楼为基准价；（4）朝向：无朝南外门窗－5%2、环境因素（1）无物业管理－5%（2）非独立封闭小区－5%（3）有省、市重点小学区+15%房屋评估费收费标准 评估费怎么算
2024-11-16 23:37:48
提问者: 明天更美好
（1）旧房的套型落后、功能陈旧，这同新建商品房无法相比，“三小”套型（小厅、小厨、小卫）扣减10％。（2）楼层对价格也产生影响，若1层和5层为基准价，2层和6层为－3％，7层为－5％，3层和4层为＋3％，若是楼顶则为－5％；而朝向如无朝南窗则为－5％。（3）房屋竣工后即进入折旧期。按照理论折旧率，混合一等结构房屋的折旧期限为50年，每年的折旧率为2％。（4）一般旧房的套型落后，使用不便，功能陈旧，...二手房评估费怎么算。
2024-11-16 10:04:54
提问者: 求婚策划师Kiki
在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方承担的。一、贷款评估：此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出，现实中大多数是由购房者承担。二、过户评估：当土地性质为商业时，也需要评估公司评估过户价，住宅不需要评估报告，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认。此费用一般由买卖双方协商承担，通常为...什么是房屋评估价，要怎么评估
2024-11-16 10:20:58
提问者: 小汐姐姐
房屋评估价是指经过佛山门有资质的房屋评估机构进行评估后，综合对该房屋进行的定价。如果需要对房屋进行评估的话，直接联系评估公司即可，评估公司的名单，一般当地的房管部门或者住建部门都有，可以直接向他们咨询。怎么查房产局对房子的评估价
2024-11-16 03:57:00
提问者: 宋臻滢
这个肯定会相差的，评估价是靠近市场价的，但是房管局这个评估价肯定会低一点的买房评估价怎么算
2024-11-16 23:51:06
提问者: 盈科旅游义马小白
你是交税评估的话，就只能了解最近成交的同面积物业大概评多少钱，一般只有大概的价格，确切的价格只有房管局的系统知道。要是贷款评估就可以找评估公司。看什么区域，有些区域比如广东佛山现在都要按网签价去评估，就是你多少钱买的，就按这个价格去交税，贷款翡翠的价格，怎么去评估？
2024-11-16 18:04:48
提问者: Renshuai
翡翠吊坠品质好坏，价格高低，由：种水，颜色，雕工和器型综合决定。透度越高，净度越好，色泽越明艳，雕工越精湛，用料越足实，价格越高，品质越好。反之则价格越低，品质越差。所以要判断翡翠价格区间，需要楼主把翡翠拿到自然光下，拍几张清晰照片上传上来，看清楚实物，我才能给你详细点评和估价，示范：特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。