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上海二手房买卖情况咨询，我有一套咨询大概价格及费用

空白 ゛ 2024-11-17 12:20:48
最佳回答
上海德佑地产王建军很高兴为您解答：

上海目前房东**价都是到手价，你找个大点的中介问一下就可以了，他们会出个价让你到手什么也不用管！

如果真的要算的：
　根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免～

希望我的解答对您有所帮助！ 20210311
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