买房子是件很开心的事情，可也是很麻烦的一件事，一般的新买楼房需要交很多的手续和费用的，其中大头就是首付的费用，还有以后的房贷，还需要缴纳税费，契费，维修基金，物业管理费，供暖费，水电费，有车的还要交车位的使用费等等
契税就是非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准按照1.5%收。购买90平方米及其以下的普通住房，且是个人首次购买的按1%征收。
住房维修基金是指商品房销售时,业主与售楼方需要签定有关维修基金交缴约定,业主要按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
房款尾款:根据双方合同约定。面积差额款:根据商品房面积实测技术报告书。装修变更费用:根据业主与开发商的补充协议。车位款:针对需要购买车位的业主,双方需另行签署合同。
交易手续费，一般住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。律师费几百。这些东西都是条条框框规定的。
还有这个供暖费就是如果办理收房入住手续是在6月份之后，在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用。
买房者要注意，在交房的时候，开发商可能会列出的相当多的费用交纳清单。其中部分为合理，但有很大部分很可能为不合理收费。除了在合同中明示在交房时另行收取的，都属于＂未予标明的费用＂。同理，购房合同中如果明示了提供有线电视、热水、门禁系统、宽带系统等，而未明示在交房时需另外收取费用的，在交房时也不应就相关项目收取各种名义的初装费、开通费。
20210311
买房时除了交首付还需要交什么钱，大概是多少，谢谢 
2024-11-06 11:16:53
提问者: J zy??
买方需交纳的税费如下表（交易价以房管部门的标准为准）：费用名称 税费率契税：交易价×1.5％（个人普通住宅）；其他：交易价×3％交易手续费 交易面积×3元/平方米交易印花税 交易价×0.05％产权登记费 个人：50元/人（每加一人增加10元）；工本印花税费 5元/证买期房，什么时候交首付，什么时候还房贷
2024-11-06 00:21:04
提问者: 有些事儿不值得
1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应及时支付。2、购买期房还贷：在签订完购房合同后，补齐贷款资料送去银行审批，银行批准贷款后，从银行放贷之日起，一般是同一天之后的一个月内开始还贷（即自放款的次月开始还月供）。期房：人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期...买期房时，除了首付，后面的按揭要交什么费用，大概多少？还有开发商交房时交什么费用？
2024-11-06 15:53:40
提问者: 莉莉马
买房的费用:首付 税款 贷款 入伙费(不同物业标准不同)管理费你的总房款大约是25万 首付三成 最少付 7.5万税费大约在5000左右 再加上入伙费等等 必须预备的钱在8万至8.5万之间首付和税款都交给开发商 入伙费 管理费等交给物业 贷款是还给银行的买房子需要交哪些费用？
2024-11-06 19:35:20
提问者: angel
买房子需要交的费用如下：1、契税，购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%。3、房屋维修基金，购房总价的2-3%。4、副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。5、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%。6、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。7、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元8、评估...新房交房时还需要交多少钱？
2024-11-06 12:35:12
提问者: 布雷啵啵好好喝
新房交房的时候费用总额要看当地情况契税是按照面积来的维修基金草靠所在地标准按揭买房，除了交首付还要交哪些钱？
2024-11-06 02:37:37
提问者: 旭腾广告公司颜腾
维修基金、契税、印花税；房屋保险、按揭公正费；地下室、入住费也是一笔不小的开支。交房费用细则 新房交房时要交哪些费用
2024-11-06 04:57:10
提问者: 微醺的五花肉
新房需要缴纳的费用：1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。6、工本费：10元/本...交房费用细则 新房交房时要交哪些费用
2024-11-06 15:29:50
提问者: 婷宝❤️
新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为： 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅...房子交首付的时候都需要交多少税 都什么税?
2024-11-06 03:59:10
提问者: 风云
契税3% 维修基金1% 房产登记80元在链家买二手房什么时候交中介费呢–买房
2024-11-06 19:01:48
提问者: 小瓶盖
中介费一般在双方签订买卖合同时支付一半，剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付。 房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。