买房,是看价格还是看价值

? 2024-12-01 08:35:26
最佳回答
价值决定价格
买房需要考量:
目的
在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的,位置永远是决定其价值的关键因素。因此,购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产,比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房?如果为了孩子上学,当然要选择学区房,而且由于其地理位置的优势,投资价值也相对较大。
户型
一般来说,如果是作为投资的话,建议选择小户型。如果是改善生活条件,当然要选择大户型。不过,小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后,在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意,功能布局要合理,如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间,是购买小户型的关键。另外,在一个整体楼盘中,许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置,采光和通风的条件不好,而且离电梯间比较近,易受干扰,购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下,开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商,因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强,后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题,这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外,在买房前,购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金,一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付,并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时,一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款,避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素,但我认为,在这几个因素中,最不重要的就是价格。在目前的经济环境下,价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后,价格不会相差太大。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 看上一款钛金手链,大家看看是不是真的,价值
    • 2024-12-01 04:43:19
    • 提问者: Super wang
    钛金手链,具体的价值取决于是否真品、重量多少,补充图片看看就知道;这里就可以鉴定。
  • 看看价格
    • 2024-12-01 18:20:56
    • 提问者: 秦昊❤崽崽?
    咸丰重宝的款比较多,价格差异大,主要看背面和大小。可以参考下边咸丰重宝楷书折二 背宝泉局“当五”戴书 6000元咸丰重宝 楷书 大样 背“伍文”3500元咸丰重宝 楷书 折五 背“拾文”8000元咸丰重宝 楷书 折五 背“拾文”2800元咸丰重宝 楷书 折十 铁线珍宝背“当十”2000元咸丰重宝 楷书 折五 雕母5000元咸丰重宝 楷书 折五十 背宝泉局35元咸丰重宝 楷书 折十 背星月“当五十”...
  • 请各位大神,看看这个是真品 还是赝品 价格应该多少
    • 2024-12-01 06:21:34
    • 提问者: 火星男 ?
    赝品!因为上面的图案很那个,嗯…反正就是赝品!说不出来的,那种图案和感觉
  • 买车险要不要看公司的大小?还是只看价格就好了?
    • 2024-12-01 07:49:40
    • 提问者: 3喜丸子
    大公司一般都是全国通赔,网点多服务方便,价格不一定是最优惠。小公司有好多不是全国通赔,在外地出险以后最后可能要到投保所在地结案报销,价格一般会比较优惠一些。至于出险以后的定损方面,大小公司都是按照公司规定走程序。如果有关照的那就仁者见仁智者见智了
  • 看美金牌价指的是看哪个价格
    • 2024-12-01 12:52:29
    • 提问者: 扒圈圈
    打开。直接牌价 出来的就是。也可以进入各大银行网站。一般换美金都是找中行。你直接下**银行 进入后找牌价就是了
  • 亲们给看看价值
    • 2024-12-01 23:50:21
    • 提问者: 小圆宝
    翡翠,,,
  • 买新房是中介带看还是直接去售楼处杀价,那个优惠大
    • 2024-12-01 16:38:44
    • 提问者: 行走的五花肉
    一方面是因为房产经纪人知道开发商给的最低价,会进行一些折扣优惠,在售楼部销售的底线上还会有折扣优惠。而且房产经纪人代理的一手房预售或现售,不是为了从客户那里赚中介费,而是为了自己的业绩,是不收取客户任何佣金的,这个服务佣金由开发商支付。所以老客户都知道买房去房产经纪人手里能拿到比开放商还便宜的价格。  而另一方面相对来说,不是所有的中介都能拿到比售楼处低的价格,这要看中介公司大小的,有些中介公司因...
  • 请看看这样的当百价值大概能值多少,不知是不是真的,请老师们给看看
    • 2024-12-01 12:15:29
    • 提问者: 驻马店·I Do婚礼
    东西对的,值1500。
  • 大家炒股看股价还是看k线图看股价方大炭素应该是多少
    • 2024-12-01 20:59:04
    • 提问者: 啊歪呀
    炒股票不可能靠预测股价,炒股票主要是看趋势,控制好仓位,果断止损,让盈利奔跑。所有的交易系统必须满足这几点,不然赚钱很难。
  • 请大家帮我看看是籽料还是青海料的,估计下价格?
    • 2024-12-01 06:43:30
    • 提问者: Miss
    籽料,三千
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。