现在是买商铺好还是买住宅好 
2024-05-28 05:48:53
提问者: 云朵喜品
商铺是一种长期投资的项目，利润率稳定而且基本上每年都会都递增，主要是要选好地段，不然会成“伤铺”。商铺转手比较困难，税费高，交易成本大，基本上商铺的税费约30％左右。房产住宅主要受政策影响，价格趋势不稳定，租金回报率低。需求量大，只要满5年，税费少，容易转手。买房的话，一可以自住，二可以投资，两全其美；而买商铺却只能当是投资使用，而且将会是长线投 资，因为买铺没办法在短期内出手回本，只有长线投 资...眉山商铺契税具体是多少%？
2024-05-28 12:29:22
提问者: L . Power
总房款4%天津商铺的契税是多少？是商铺不是住房！
2024-05-28 17:27:32
提问者: 光争
二手底商过户费用是：a.：过土地（看土地性质 出让的不用过土地 划拨的用 具体情况需要去所在地房管局咨询）1.评估费：4000元（需要做测绘 刻光盘 这个价格应该是个人做不一定能拿下来的价格）2.过土地费用总计：评估价的 33%（评估价是产权证上土地面积*所在地土地基价）b：过产权1.契税3%2.产权登记费 5003.产权申请转让手续费 建筑面积*18元每平米4.差额税 差价×5.55%（差价=本...商住房的契税是怎么算的
2024-05-28 13:13:40
提问者: 天生一副公鸭嗓
印花税，千分之一。契税，百分之一点五。土地收益金，如果是商品房都免收，房改房要交土地收益金，那是按地段交的，算不了。交易服务费，房改房3元每平米，商品房6元每平米。工本费是10元，有共有人还加收10元，登记费80元每套。配图费20元。个税一个点。你自己算吧购买商铺的契税是多少啊?
2024-05-28 18:26:11
提问者: 求婚策划师Kiki
一、根据2013年的契税新政策规定：个人购买非普通住宅，二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商业公寓等）均按照4%的税率征收。二、契税计算方法：新房应纳金额=计税依据x税率二手房应纳税额=二手房税率x房地产评估价格商铺的契税是多少
2024-05-28 04:24:45
提问者: happy
网上有购房收税计算器。你可以自己试试。商业用房房产税如何征收一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。二、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。3、对个人按照市场价格出租的居民住...买商铺一般首付是多少
2024-05-28 01:38:21
提问者: AA. 任雷刚AA
商铺首付五成。银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不能超过10年。但是有些商业项目 开发商可以帮你先帮你垫一部分 例如 首付30% 然后另外20%开发商先帮你垫上 你只要在规定的时间内还上这些钱就可以如果购买的是一手商铺，则最多可贷合同价的50%；如果是二手商铺的话，最多可贷评估价的50%，这个评估价不一定是你们成交的实际金额，可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。拓展资料商铺是专门用于...商铺铺面契税是多少
2024-05-28 13:41:48
提问者: 新疆旅拍摄影师漠琦
一、根据2013年的契税新政策规定：个人购买非普通住宅，二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商业公寓等）均按照4%的税率征收。二、契税计算方法：新房应纳金额=计税依据x税率二手房应纳税额=二手房税率x房地产评估价格商铺会随着住房下跌吗，现在投资商铺怎么样，开阳未来几年商铺会是什么走势呢？
2024-05-28 09:09:00
提问者: sembat
商铺作为保值的房产投资，相比与商品房还是比较稳定的投资。开阳现在发展越来越好了，动车开通了之后，应该会带动旅游的发展，投资商铺是一个不错的选择，旺德时代广场的商铺听说也挺好的，地段算是县中心，人流有保障。首套住宅商品房的契税和印花税怎么计算？
2024-05-28 01:12:48
提问者: 粉蒸肉很nice丶
首套住宅商品房的契税按照面积大小，根据评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平3%，印花税只收取工本印花税5元。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。