卖房子时买家和卖家都需要交钱么?

公主?的外表 女王的心 2024-06-04 01:32:11
最佳回答
是的,卖房子时买家和卖家都需要缴纳税费,如下:
  关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:
  一、 买房人应缴纳税费:
  1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
2、 印花税:房款的0.05%
  3、 交易费:3元/平方米
  4、 测绘费:1.36元/平方米
  5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费:
  1、 印花税:房款的0.05%
  2、 交易费:3元/平方米
  3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
  4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 我的房子137平方,装修预算需要多少钱?家电家具什么都没买
    • 2024-06-04 11:52:41
    • 提问者: 董新尧
    装修材料等级的不同,那价格会相差好几倍的。普通的装修大概得8~15w吧。
  • 买房子需要怎么算交多少钱,谢谢
    • 2024-06-04 08:39:54
    • 提问者: 你的猫.
    首套房 可以首付30%这个第一笔数可以算出来 大概40w 后面的要银行才能算出来的 要看当时银行的利率
  • 买房子需要交哪些费用?
    • 2024-06-04 22:21:20
    • 提问者: angel
    买房子需要交的费用如下:1、契税,购房总价的3-5%,普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%。3、房屋维修基金,购房总价的2-3%。4、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。5、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%。6、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元。7、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元8、评估...
  • 卖房子需要交纳哪些费用
    • 2024-06-04 02:21:28
    • 提问者: Jin?
    如果是通过中介卖给买家,那么是中介向买家要手续费,税也是由买家来承担。卖家没有什么需要缴纳的费用。建议通过中介售卖房子,比较省心省事。如果个人成交的话,手续繁琐而且有些资金非法来源或者欠债之类或者资金转移什么的,会比较麻烦。所以相对现在卖房子来说,还是找中介比较好,但是一定选择口碑比较好的中介来处理,切记房产证不要随便给别人。按**规定,如果房产证(或者契**,哪个时间早按哪个算)不够五年的话,卖...
  • 新买的房子办理房照都需要交哪些费用?
    • 2024-06-04 13:30:18
    • 提问者: 戏精少年
    1、办理房产证要交工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费十元/本、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元。2、还要交印花税:印花税:分为“产权转移书据印花税和权利、许可证照”印花税。产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额...
  • 在链家买二手房什么时候交中介费呢–买房
    • 2024-06-04 21:08:17
    • 提问者: 小瓶盖
    中介费一般在双方签订买卖合同时支付一半,剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付。 房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。
  • 母亲的房子卖给儿子,需要如何办理,需交哪些费用
    • 2024-06-04 07:28:19
    • 提问者: Mary
    房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。(一)以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免...
  • 卖房子要交哪些税费
    • 2024-06-04 10:41:28
    • 提问者: Juno朱朱朱
    如果是通过中介卖给买家,那么是中介向买家要手续费,税也是由买家来承担。卖家没有什么需要缴纳的费用。建议通过中介售卖房子,比较省心省事。如果个人成交的话,手续繁琐而且有些资金非法来源或者欠债之类或者资金转移什么的,会比较麻烦。所以相对现在卖房子来说,还是找中介比较好,但是一定选择口碑比较好的中介来处理,切记房产证不要随便给别人。按**规定,如果房产证(或者契**,哪个时间早按哪个算)不够五年的话,卖...
  • 菏泽二手房买卖需要什么手续和交什么费用
    • 2024-06-04 11:43:16
    • 提问者: 杰哥
    关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房...
  • 买房子交钥匙的时候还需要交哪些费用,要交多少
    • 2024-06-04 01:32:11
    • 提问者: 找靓机APP官方
    各个公司的政策不同,所以规定是不一样的
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。