现在买二手房的过户费是怎么算的 
2024-06-26 12:14:03
提问者: Zhong.
卖房的过户费主要包括契税、营业税、个人所得税、印花税、土地**、房产交易税、登记费、交易评估费。其具体计算方法如下：1.契税（买方支付）：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2.营业税（买方支付）：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。3.个人所得税（买方支付）：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%...买了一套60万的二手房，请问我的二手房过户费应该是多少
2024-06-26 08:49:46
提问者: 兰baby♻️环保轻公司
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。中介费用依据物价局相关文件规定，房产交易额在500万元（含500万元）以...买一套90平米的二手房过户费需要多少钱
2024-06-26 16:27:39
提问者: * 阿
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36 元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、印花税：房款的0.05%3、营业税：差价*...购买二手房的过户费怎么算？
2024-06-26 14:35:21
提问者: 记住你们的好，平仔
一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税)2、土地出让金：按**的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)3、印花税：房款的0.05%4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年...高手帮忙算下121平方米45万房子过户费是多少？
2024-06-26 20:33:35
提问者: ????❤️
估算如下：1、评估费100元2、核档案30元3、交易费121㎡×6元=726元4、契税：45万×1.5%6750元5、营业税：45万×5.6%25200元6、个税：由于卖方出售的是家庭唯一住房，可免交个税。7、转移登记费：80元/件。总计：￥32886元四十万买的二手房过户费大概多少？
2024-06-26 13:50:41
提问者: 菏泽花与花艺
以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年...我买了一套二手房，86.7平方，过户费多少钱
2024-06-26 11:03:14
提问者: ?焱焱?
营业税:不满5年的收5.6%(满5年，并且建筑面积在144㎡一下的，可以免。144平米以上满5年的征收差额营业税) 如果你的房子没有满5年，那么营业税就是22400，如果满了5年，就可以免收营业税了。个税:1%、 (4000)契税:90-144㎡收取1.5%. (6000)其他还有一些制图费、印花税、交易手续费、国土勘测费、工本费、制图费等加起来也就1000左右因为**收取的税费不是根据你的成交价...我想开一个麻辣烫店，但是我不知道如何下手，不知道预算费用的多少，谁能帮我算一算。
2024-06-26 17:44:22
提问者: 邋遢鬼?
你好，楼主，开在人流量比较密集的地方如摆一个小摊，只需2-4 m2即可，投资300-500元，2人就能开业若摆一个夜市，根据规模大小，投资800-2000元，要是开一间50m2左右的店，投资8000元左右。开家麻辣烫店多少钱?麻辣烫店效益分析麻辣烫由于味道奇特，自然会招来好生意，而且利润是成本的3-6倍，如6元钱的猪肉用此法涮烫可卖到8-21元。一个小摊每晚至少可涮烫1000-1500串(相当于2...二手房90平方。过户费多少钱，满五唯一的。
2024-06-26 17:27:32
提问者: 喵喵酱Zzz
房产证满5年的普通商品房过户需要的费用如下：契税：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；个人所得税：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；3、...我刚买的二手房110平方过户费多少钱
2024-06-26 01:01:01
提问者: 一只吃鱼喵
按房产证满两年不满五年算，过户税费约为14000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。