二手房过户费用计算器

小雯子 2024-06-24 02:29:23
最佳回答
各地房产过户税费差不多,··关键点(1)卖方是否唯一住房满五年(2)买方是首次购房享受契税优惠~
税费如下
根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1.5%-3%(首次1.5%,非首次3%))买方;
4、所得税1%--差额20%(五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6/平方,买方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、营业税5.6%(满五年可免除)!
最好满五年过户~ 20210311
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