房产赠与需要多少钱。详细的。

勺子王? 2024-06-05 18:12:25
最佳回答
现行法律规定过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,赠与过户免交营业税和个人所得税,契税和工本费还是要交,赠与需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着**、户口、房产证。
以下是二手房买卖过户的费用,请参考。
1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。
2.营业税●成交价的5.5%(满5年且首套房免缴)----因为你们是直系亲属赠与免缴此费
3.个人所得税●成交价的1%-----因为你们是直系亲属赠与免缴此费
4.交易手续费● 6元/m2;
5.转移登记费● 80元/件
6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右
7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。由于你们是直系亲属赠与免缴此费。 20210311
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