美国买土地是永久归个人所有么,有什么费用

心若向阳,逆风翻盘 2024-06-04 21:37:57
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是的,美国的房产和附属土地都是私有制的,永久产权, 美国土地是私有的,在正常的情况下,土地可以无限的继承下去的。
美国土地所有权与**的比较:
1、权利范围不同。就空间范围而言,前者不但包括土地,而且包括地上物、地上空及地下矿藏,而后者仅仅包括土地及土地的地上附着物;
2、权利性质不同。前者是所有权,即:完全、绝对的权利,后者是使用权,即:仅拥有在限定的用途上的使用权;
3、权利的限制不同。前者对开发和使用没有特定的时间限制,而后者却有限时开发、不按时开发就可能被收回的限制
但是有地税, 一直交到房子不属于你那天。
如果你的土地大, 你绿化面积大,居住面积相对较小的话, 那地税上有优惠。
地税的收费看地段,看校区,看你房屋的建筑,甚至洗手间越多,税就多交点。便宜的一年两三千美金,但是那种地段明显不好。往中高地段选的话,一年五六千美金,到一万二美金那样。富豪住的就更不用提了。 20210311
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