福州这里房地产商每平方总造价(所有费用)占售价多少?

嘉菲猫 2024-05-14 14:53:55
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开发成本主要有
1、土建成本: 高层(框架或框剪结构)每平方造价约1300--1500元;
2、城市配建费:没有具体标准,根据各城市标准,一般情况下一百多一平方;
3、税费: 约为营业额的11.5左右;
4、地价: 每平方土地价格除以容积率得每平方米房屋的土地成本。
5、运营费用: 包含全部人员工资等福利、宣传推广费用、不可预见费用(公关等)……这个无法预估。 20210311
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