网签购房合同后去房管局办理预告登记备案手续的时候缴纳契税的！维修基金是在交房拿钥匙的时候才开始缴纳的。
具体税费可以咨询当地房管局。
网签备案不用缴纳费用，这个过程由开发商负责办理。
房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。
网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。
一般的"网签"程序是：
交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款
→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同
→双方当事人签字（盖章）
→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。
网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；
每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
扩展资料：
网签合同时，需要注意以下事项：
第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；
运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时；
一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
另外，在什么是网签时时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见；
进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。
参考资料：网签-百科
商品房办网签及房本需要交哪些费用 
2024-11-28 20:27:17
提问者: 鹿鹿?
在我国办理商品房房产证的时候要交纳登记费、税费、交易手续费三项费用。一、房屋登记费：住房所有权登记费每套收取80元。二、房屋交易税费：办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%（首次购买普通住宅或享受**补贴0.5%，具体情况各地略有不同，按当地政策执行），如果是144平米以上的房子，契税是3%；维修基金多为总房款的百分之二。三、房地产交易手续费：新建商品住宅每平...领取安置房房产证需要缴纳费用吗？
2024-11-28 13:41:53
提问者: 灵美人
一、办理回迁安置房房产证应交纳费用：1、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。2、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米。3、产权登记费，按80元/套收取。二、回迁房安置房办理房产证必须提交的证件：1、房屋拆迁安置协议书；2、旧房拆迁作价凭证；3、原房屋所有权证；4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》；5、业主**。商品房交房时候还要交钱吗？房地产
2024-11-28 22:16:24
提问者: ven
交房的时候需要交钱，包括需要缴纳物业管理费、契税、房屋面积差的补款、公共维修基金、供暖费和一些其它费用。在交房的时候一般需要先预缴一年的物业管理费，房屋实际面积如果跟合同上的面积有差异的话，多还少补。契税和公共维修基金是跟房产价格成正比的，是按照**的相关标准收取的。交房费用细则 新房交房时要交哪些费用
2024-11-28 10:13:23
提问者: 婷宝❤️
新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为： 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅...签购房合同请律师的费用多少钱
2024-11-28 18:09:29
提问者: 就叫我十一吧
协商定价。我是次买房，买二手房需要交哪些费用
2024-11-28 12:08:08
提问者: 顾小汐?
买二手房真的、真的、真的不简单哦，原以为凑满房款（首付、贷款）就好了，哪知，这些只是基本，费用远远不止这些呢！真正想要买到套房子，钱款真的要准备充分呢！买家需要支付的款项：1、定金 选好了房子，首笔款项就是定金了，这笔钱的上限是总房款的20%，比如一套200万的房子，定金的上限是40万，但实际交易过程中，这笔钱一般会低于10万元。yuqiancyh“定金”是具有惩罚...签订商品房买卖合同，网上备案应缴交哪些费用
2024-11-28 16:49:34
提问者: 彼岸聽簫
商品房买卖合同网上备案不收费。交房时需要交哪些费用
2024-11-28 15:28:00
提问者: 会飞的茄子 ?乐山孃孃
开发商收到了购房全款，房屋验收合同之后就会缴纳钥匙，在此之前要缴纳各项开口费、维修基金、下证的契税。如果装修，需要缴纳水电费及装修押金。以山东举例，开口费主要是暖气开口费约90元每平，燃气开口费2980元，如果只有燃气还需要缴纳取暖开口费2000元；有线电视开口费300元；首套房下证契税为90平以下为1%，90到144平之间为1.5%，144平及以上3%；二套房统一按照3%。购房时，要交纳多少定金才符合规定
2024-11-28 09:57:14
提问者: ?勋.?
最普遍的介绍：合同问题特点是什么：定金举例说明应用场景：合同法，担保法其它含义：不签合同，不得收定金。举例说明应用场景：可收订金撤销网签是否需要将原网签合同还给房地产交易中心？
2024-11-28 15:10:09
提问者: 大众点评结婚指南
第一，网签是电子合同，和一般合同不一样，没有公章的概念，只是在交易中心的电脑里有备案记录了。撤销的话，纸质的合同自然立刻就作废了。不用还给交易中心的。第二，撤销网签只要双方输入密码就可以撤销电子合同，纸质合同同时作废，不用还的。第三，可以的，可以再重新签。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。