宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
(1)转让人拥有二处以上的农村住房;
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用随房一并转让。
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。
严格实施规划，从严控制村镇建设用地规模：
(一)抓紧完善乡(镇)土地利用总体规划。各地要结合土地利用总体规划修编工作，抓紧编制完善乡(镇)土地利用总体规划，按照统筹安排城乡建设用地的总要求和控制增量、合理布局、集约用地、保护耕地的总原则，合理确定小城镇和农村村民点的数量、布局、范围和用地规模。经批准的乡(镇)土地利用总体规划，应当予以公告。
国土资源管理部门要积极配合有关部门，在已确定的村镇建设用地范围内，做好村镇建设规划。
(二)按规划从严控制村镇建设用地。各地要采取有效措施，引导农村村民住宅建设按规划、有计划地逐步向小城镇和中心村集中。对城市规划区内的农村村民住宅建设，应当集中兴建村民住宅小区，防止在城市建设中形成新的“城中村”，避免“二次拆迁”。
对城市规划区范围外的农村村民住宅建设，按照城镇化和集约用地的要求，鼓励集中建设农民新村。在规划撤并的村庄范围内，除危房改造外，停止审批新建、重建、改建住宅。
农村宅基地地皮多少钱一平方 
2024-05-22 22:50:39
提问者: Goldfish Tears
宅基地价值计算公式宅基地价格(万元)=10*(宅基地面积/100)*?(区位系数+规划系数)+建筑面积*0.05说明①宅基地的面积就是宅基地的平面大小。以100平米为基本单位。当然，四方形的宅基地价格应该最高。②区位系数一线城市周边50公里内，系数为5;一线城市周边100公里内，系数为3;二线城市周边20公里内，系数为4;二线城市周边50公里内，系数为2;一般城市周边10公里内，系数为3;县级城市...目前农村土地流转多少钱一亩
2024-05-22 14:48:12
提问者: 我是很美味哟
农村土地征收过程中，会遇到不同类型的土地，因此补偿款数额也不一样：1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元；水田平均每亩补偿9万元；菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元；水田平均每亩补偿9.9万元；菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。土地征收款的计算则主要是来源于个人安置款以及土地补偿款。这两项加起来目前在不...农村宅基地规定什么价格
2024-05-22 06:50:32
提问者: 蕾蕾蕾家娃 ??
农村的土地不能买卖所以没有市场价格，所以宅基地的补偿价格只能有地方**根据当地的实际情况来制定。宅基地转让的法律规定：1、农村宅基地使用权的概念：农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。其权利主体是农村集体经济组织的成员，具有身份属性，其在一定程度上有福利性质。2、农村宅基地使用权的转让：从受让的主体上，可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。在农村申请宅基地大概要多少钱
2024-05-22 23:33:40
提问者: 哈士奇克星
其实农村申请宅基地用不了多少钱，也就几百块钱，但是现在农村的宅基地不是随便就可以申请的。你要有户口本儿而且你还要有结婚证的，你只有结婚了，然后而且不是独生子女的才可以拿到房基地。如果你是独生子女的话，也是不可以分户拿房基地的。aqui te amo。我国农村土地流转，就是经营权转让。一亩地能得到多少钱？
2024-05-22 22:46:43
提问者: 端儿
这个每个地方都不同，看你们当地发达程度宅基地转让价格是多少
2024-05-22 15:03:43
提问者: 小莉团队?
土地法有规定，宅基地是集体土地不能转让买卖，一户一宅，只有本村村民才能享受，并且面积不能超过各省规定的标准，宅基地房只能在本村村民之间转让，其他人买卖的不受法律保护。我家有处宅基地，请问农村宅基地的价值是多少
2024-05-22 13:08:57
提问者: 晓明吃成都
宅基地是集体的，和你无关。农村土地永久转让价格是多少一亩
2024-05-22 10:33:50
提问者: 小呀么、小汤汤?
农村土地不可以永久转让，即使签订合同，也是不合法的，法律不予支持。农村宅基地和房屋，征收拆迁该补偿多少
2024-05-22 11:48:36
提问者: 啊小爽?
每个地区的赔偿标准都是不一样的，土地使用性质不同赔偿的标准也是不同的，建议咨询当地征收部门，感觉有不满意的地方建议咨询专业律师。农村宅基地办理土地使用证需要多少费用
2024-05-22 17:57:05
提问者: 田小豆短剧
要收费的，但是不多。宅基地登记发放证第5条规定,办理土地使用证时需缴纳土地勘丈费和登记费,居民住宅用地100平方米以下的收费15元,每超过50平方米内加收5元,最大加收不超过15元。可以咨询当地土管部门，如果收费不合理，可以要求退还。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。