在清朝的时候买个四合院要多少钱?当时的一两银子等于现在的多少钱?

T朱娇娇C 2024-11-15 15:34:25
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首先更正一下,“四合院”这个概念,在清代其实不是很流行。这是个后来才有的称呼。清代怎么说呢?说“院”。一个院子就是一个独立空间,如果这个院子东南西北都有房,那就叫“四合房”,也就是后来“四合院”一词的出处;三面有房就叫“三合房”,两面有房一般就是南北房了。所以您看,所谓四合院,只是院子的一种形态。更进阶一步是“进”,通常一个四合房或一个三合房被称为一“进”院子,如果有两个院子就叫两进,三个就叫三进,以此类推。清代有钱有地位的人所住的,整个宅子经常由数进甚至十余进院子组成,绝不是一个“四合院”就能够的。所以在清朝买房,您可别跟中介说“来个四合院”,只要报上您的预算和需求,如准备花多少钱,家里一共几口人,人家中介再通过您的穿着打扮、行为举止来分析您的身份,很快就能给您推荐出合适的院子。再来说一个住所要多少钱—其实和现在一样,得看您要什么样的院子。前面说了,豪门大户那都是数进十几进的,要买下来估计得有个万儿八千两银子。要只是自己独门独院过小日子,那几百两也能买一套。要了解当时的房价,最直接的办法是看一些清代遗留的房契,**社会科学院近代史研究所图书馆就收藏了一些。从上面可以看到,乾隆三十七年,椿树头条胡同西头路北某院,东瓦房3间,西瓦房3间,共房6间,价格230两;乾隆四十九年,某胡同某院,西房4间,北房1间,东灰房2间,共房7间,价格300两;嘉庆二十一年,鼓楼斜街口内路北某铺面房,门面3间,后房2间半,共房5间半,价格300两;同时同地路南铺面房,门面1间,后罩棚1间,共房2间,价格200两;(一吊是一千文,和银价的兑换一直在波动,这儿您就粗略地按照1两银子兑换1000文制钱的官方规定来理解吧。这个价钱怎么样呢?就这么跟您说吧,您要是出仕,当个从一品官(文职),您一年的官方收入(不计补贴)也就477两左右。您可别说这一年薪水就可以买合适的居所,您得考虑这是从一品官儿的薪水,而上面提供的房价,都只是一个院儿的钱。哪个从一品住一进的院子?由此可见,这房价没有现在那么恐怖,但也是挺贵的。无论什么时候,都是“居首都,大不易”啊。 20210311
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