在贵阳两城区有哪些好楼盘,价格在5000左右?

兰baby♻️环保轻公司 2024-12-01 19:08:06
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现在单价5000在贵阳中心城区内几乎是没有可挑选余地的了,哪怕是清镇、花溪、乌当城郊这些地段,有的都是六七千的价位了。就连网红超级大盘花果园的房源,二手房的成交均价都基本上是过万元的了,而且很抢手,主城区要想找到1万元以下的房子,都很难,**千的堪称“笋盘”了,现在观山湖的房价好多楼盘都是1万二三甚至1万四的单价都有的。花果园部分房源近期成交数据,成交周期都很短,基本上没有超过2个月的,一挂出来2个月内就被人抄底了
不得不说,5000元想要在贵阳买房,可能只能往北部三县,比如修文、息烽或者开阳这些远郊县区去看一看了,连贵安新区现在这么冷清的地方,都是七八千的价格,5000想在贵阳买房,的确不是很现实的。贵阳老城区,很多旧房子
不过,贵阳主城区也不是说完全没有“房价洼地”,原先的老城区,也就是云岩、南明两城区,所谓的“一环内”,也有不少的那种城中村或者城乡结合部的“老破小”,但是要注意看看有没有产权,那种房龄很长的,买来就等改造拆迁的那种房子,可能价格稍微比市场价低一些,但是也有风险,现在“旧改”代替“棚改”,万一只是修修补补,不拆不补偿了呢?人流量密集的市中心花果园cbd区域
所以,单价5000想要在贵阳买房,还是要多添一点,价格两三千,到七八千的价格,看看原先老城区的“老破小”的小房开,也不是没有机会的,但是风险很高,这些年代很久远的房子,和近些年开发的花果园、世纪城等楼盘根本没有可比性,它们的风险更高,一个是房龄长,另一个很多房源的产权不明晰,而且后续的价值到底有没有可能被拆北被补偿,也说不好,毕竟现在经过老城区的地铁也好、人民大道也好,该拆的也都基本上拆了,剩下的,有些房子的质量也十分堪忧。如果是在5年前,那么5000的价位,在观山湖区还是有很多挑选余地的,很多年前世纪城也才三四千的单价,再看看现在的价位。近十年前(2010年)花果园湿地公园周边的一些区域,比如金融街那附近的板块,都已经卖到6000+了,更不要说现在了,现在二手房交易,花果园的房子,加上税费和各种成本,基本上很难有低于万元每平米的。 20210311
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