房屋到底是什么? 这里70年产权来说明：
一、这里先搞清二个概念，即“土地使用权”与“房屋产权”。70年产权，实际上是指土地使用权;而地上的房屋所有权是永久的，只要房子不倒塌，永远是房主的。不存在70年的问题。
二、房屋70年产权到期后，怎么办?土地使用权是有期限的，比较常见的是40年、50年和70年。房子的所有权却是永久的，只要房子不塌(设计寿命一般为50年)，这房子就一直是产权人的，但土地是**的。
1、按法理，如果到期未申请续期的，土地使用权和地上房产由**无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
2、如果提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权**无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
现在，**规定，住宅产权期满后可自动续期。但再次申请土地使用需要补缴多少土地出让金，应该以什么样的标准补缴，拥有房屋产权的业主是否愿意缴，能否缴得起，一旦有房屋业主不愿意缴纳，土地上的房屋该怎么处理?这一系列的问题暂时还没有明确的政策能够回答。仅供参考。
20210311
在房子70年的产权到期后，是需要交钱续期才能继续居住吗？ 
2024-06-28 12:58:42
提问者: 萝C
当房子产权满70年之后，往往会面临续期或补交土地出让金的问题，但一般而言，只要不涉及到出让、转移买卖等行为，70年后房子的产权以及土地使用权会自动续期，但续期需要看具体情况。按照目前国内的房地产质量，房产使用超过70年，往往已经很难住人了，甚至成为危房的可能，而此时可能会涉及到房产拆迁安置的问题，而这给于原业主来说，往往也是一种福音。不过，如果房产不涉及拆迁安置，那么就可能需要涉及到续期补交土地出...房子产权70年到期后怎么办要交多少钱
2024-06-28 00:38:22
提问者: Mr.余
到期之后去国土局续土地证就好了，要不了多少钱你可以到大马甲网上看看希望对您有所帮助，望采纳，谢谢！房子产权到期后续约要交多少钱
2024-06-28 18:57:27
提问者: 一一大PP
房子的年限是根据土地使用性质来看的，房子是没有年限限制的。等土地年限到期后会有有关部门来查看土地上的建筑物是否能继续使用，如果能继续使用的话建筑物的使用人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了，如果不能使用了那么会赔偿建筑物的产权人然后回收土地。房产权到期后想续约怎么办，费用是怎么算的？
2024-06-28 07:42:04
提问者: Alone_
房产权到期后，可由房屋业主联名提出，补交土地出让金，延长土地使用权期限。根据**现行规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。四十年产权，如果到期的话，要交多少钱
2024-06-28 19:05:06
提问者: 办公室不无聊
40年的产权一般是商业的产权。房屋购买后，房屋产权就属于你了，但土地你只有使用权，无所有权，土地所有权属于国有。**规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年，商业用地最高出让年限为40年。所以，住房只有40年的土地使用权时间也有可能出现。40年后，**有权收回土地及地上附着物。50年和70年听起来对现业主影响不大，但因为《物权法》对综合用地上的房产使用权是否能够自动续期规定并不明确。也有可能...80平米的房子产权到期后补交多少钱？
2024-06-28 19:46:30
提问者: Realsmple
那就要到当地管房产权所在单位去咨询一下看咋说。新西兰房屋的产权可几人共有吗？
2024-06-28 17:33:19
提问者: 抖飞
可以四十年的产权到期了，续交税是多少钱一平米
2024-06-28 02:35:23
提问者: A 钢铁女战士
40年的产权一般是商业的产权。房屋购买后，房屋产权就属于你了，但土地你只有使用权，无所有权，土地所有权属于国有。**规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年，商业用地最高出让年限为40年。所以，住房只有40年的土地使用权时间也有可能出现。40年后，**有权收回土地及地上附着物。50年和70年听起来好象对现业主影响不大，但因为《物权法》对综合用地上的房产使用权是否能够自动续期规定并不明确。也有...房屋50年产权到期后需要交多少钱
2024-06-28 08:06:38
提问者: ?猫熊兔宝宝?
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。房产证到期后交多少钱续期，房屋产权期限是多久
2024-06-28 08:06:38
提问者: 超人
首先更正一下：房产证是不会到期的，终生都是你的。你说的70年，是指的土地证。所谓房子是你的，是指你是房屋的所有人，即拥有该套房屋的产权，产权包含2部分：一是房产证、一是土地证（全称“土地使用权证”）房产证是终生的，没有期限。土地是**的，因此你只有使用权，所以叫土地使用权证，作为住宅，一般为70年，作为商业，一般为30-50年。其实70年后的事情，你没有必要去考虑，那时的你和那时的政策谁也不知道。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。