土地证过户到底要多少费用

求婚策划师Kiki 2024-05-10 03:44:06
最佳回答
土地使用证过户费用:
首先契税:如果您的房屋面积超过90平米,不能够享受**契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担;其次营业税(卖方)
第三个人所得税(卖方):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取 第四交易费:6元/平米,双方各付一半;还有登记费:80元,买方缴纳。办理程序
1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托**除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。扩展资料
根据**有关规定,截止2015年3月,我国颁发的土地证书主要有三种:
1、集体土地所有权证。县级人民**对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。2、集体土地建设用地使用权证。县级人民**对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。3、国有土地使用权证。县级以上人民**对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。2003年,**开始颁发林权证,其四项权益里,也包含了部分土地权益。2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书。参考资料
百科:土地证 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 二手房房产证未满五年,过户费需要交多少费用?
    • 2024-05-10 01:13:50
    • 提问者: 陈珠珠
    二手房交易流程(1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、**件及其它证件。(2)签合同卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双...
  • 过户费用多少?
    • 2024-05-10 12:17:47
    • 提问者: 冷暖自知
    20多万房子不计中介费用几千元,7000左右。如果不考虑按揭,按**指导价报价交易费用更低。
  • 我在江苏常州,是外地户口,现在想买个二手车,需要一些什么证件过户?过户费用大概要多少?
    • 2024-05-10 00:50:36
    • 提问者: ?音尓?
    二手车过户全国都一样。如果你是所在地本地户口,那么,你有**即可过户上牌。如果你是非所在地户口,那么,你需要在当地办理居住证(有的地方叫暂住证),过户时候凭借你的**原件与居住证原件,办理过户。费用一般是300到1000不等,这个各个地区有差异。
  • 土地证过户要多少钱??
    • 2024-05-10 00:01:24
    • 提问者: 晨妹妹
    天津是总房款的1%,你最好去当地房管局或主管部门问一下。
  • 外省汽车过户本地大约需要多少费用
    • 2024-05-10 09:21:42
    • 提问者: 王浩钧
    想要把车过户过来首先要先到二手车市场办理相关手续(车辆的交易费用单、车辆的评估证明),携带双方车主的有效证件及影印件、双方车辆托管部门的证明、以及车辆的技术检验单,到主管车辆部门进行“过户”。2001年10月后上牌的车辆还必须提**证,无产证的同时应办理补领产证手续,机动车登记表(副表),购置税凭证 到二手车交易市场找二手车经营公司办理。再到当地的车管所提取这辆车的档案。要注意车必须符合当地环保要...
  • 夫妻之间房产证过户要多少费用
    • 2024-05-10 00:13:22
    • 提问者: Teuk、
    按房产买卖手续办理,以房屋评估费·登记费·印花税,每一种税费的缴纳数目是:房屋市场价值1%至3%的契税(具体数目依房屋面积而定)。房屋建筑面积乘以6元单价;房屋评估价值0.5%的评估费;80元的登记费;房屋市场价值0.05%的印花税。房屋产权没有达到五年就要办理过户手续,就可以按照赠与手续办理,到房产公证处办理赠与公证和夫妻关系证明,就可以办理过户手续。赠与的房屋也视为房产交易的一种,所以也有税费...
  • 土地证过户一般需要交哪些费用
    • 2024-05-10 23:15:09
    • 提问者: yuki?
    各地方不一样的,一般房产手续费,房产税
  • 房产证、土地证遗失补办需要交哪些费用?
    • 2024-05-10 00:39:29
    • 提问者: 黄山松子
    不小心把房产证和土地证遗失这么操作:首先,办理补办需要产权人本人携带好**,当地房管局房屋产权监理处档案查询窗口进行查档,出具一张查档证明。其次,凭查档证明办理网上遗失公告(或者到报社做登报公告)。第三,凭网上遗失公告证明(或刊登遗失公告的报纸)至登记窗口办理申请补办。一般在申请补办后一周可以拿到新证。房子处于**查封状态,是不能办理以上业务的。
  • 现在办理土地证到底多少钱
    • 2024-05-10 04:45:32
    • 提问者: 文文玩具世界
    你购买的土地应该属于划拨手续,你办理土地证必须办理出让(或招拍挂)手续,需向**缴纳土地出让金。土地必须进行评估,缴纳出让金或通过招拍挂揭牌,取得该宗土地使用权后,发放《国有土地使用证》。
  • 房产证和土地证买卖过户大概需要多少钱?
    • 2024-05-10 00:32:27
    • 提问者: ?33、
    过户费的计算根据卖方所持产权证办理年限来划分,一般来说从办理之日算起满两年不收**,收取2个点个人所得税和1.5契税,满五年且名下只有这一套房只收取契税1.51、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《**》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。