土地证过户需要多少费用?

Wedding Bus 官方 2024-05-25 21:41:22
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一、土地证过户是在市、县级国土局地籍处办理的。二、个人土地使用权过户登记所需资料:
1、现房主的产权证原件、复印件(如果抵押了的需备抵押合同原件)
2、原房主的国有土地使用证原件(需收回)
3、交易双方**复印件
4、房屋来源证明,分以下几种情况:
①买卖协议书(二手房买卖合同)
②赠与协议书
③离婚协议书
④继承公证书
⑤如有委托人需提供委托公证书)以上资料需与提供给房产局办理过户手续的资料一致
5、房产证过户时缴纳的契税**(第五联或第二联)原件及复印件,如果是划拨地另有土地收益金**原件及复印件
6、通常情况下需现房主本人进窗办理,如遇特殊情况(如出国、岁数大卧病在床)现房主本人不能前来办理的,需提供公证处的委托书方可受理他人**。三、办理依据
1、《中华人民共和国物权法》
2、《中华人民共和国土地管理法》
3、《中华人民共和国城市房地产管理法》
4、《中华人民共和国土地管理法实施条例》
5、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
6、《土地登记办法》(国土资源部令第40号) 20210311
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