苏州市二手房买卖

双鱼牛『冱』 2024-06-23 10:24:26
最佳回答
房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是,办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%,部分房屋会更低。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 关于青岛二手房买卖!
    • 2024-06-23 05:25:32
    • 提问者: 贵州-正安爱相随文化传媒~李红玉
    分析你的情况,估计是房子产权不过5年,所以需要缴纳营业税。营业税缴纳额为(115000-房子原价)*5.55%契税为 房价*1%个税为 房价*1%银行贷款的话必须首付不低于20%,也就是首付115000*20%23000银行贷款额为 **0=92000贷款手续费为 贷款额*1%920元另外还有房产证手续费和抵押手续费等杂费,很少。以上费用中,营业税和个税按规定是卖方承担,其他如契税、贷款手续费由买...
  • 哈尔滨二手房买卖流程
    • 2024-06-23 21:20:36
    • 提问者: 王爱笑
    黑龙江哈尔滨市二手房买卖交易分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况,具体流程如下:一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、房屋产权调查(去以下4个地方均可:a:哈尔滨市道里区端街11号;b 香坊房地产管理处地址:菜艺街135号;c南岗房地产管理处地址:东大直街185;d 道里房地产管理处地址:新阳路57号;办理调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)3、向...
  • 济南二手房买卖的费用
    • 2024-06-23 15:38:16
    • 提问者: office技巧
    卖方:营业税,个人所得税,交易手续费,买方:契税,交易手续费,测绘费,工本费。
  • 兰州二手房买卖流程及费用
    • 2024-06-23 03:24:07
    • 提问者: 广州日报
    如果需要贷款,需要评估,如果全款可免去。不通过中介,到房产管理中心办理,签协议,交首付(或全款),办理过户,贷款,双方交接。如果通过中介,则中介会帮助处理上述问题。其他费用:不足五年:1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;指导价格以下且144平方米以下 1.5%;首次购房90平方米以下 1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、...
  • 徐州二手房_徐州二手房网_徐州二手房出售,想在徐州买套二手房,求推荐!
    • 2024-06-23 04:47:00
    • 提问者: 西瓜不是唯一的水果
    我帮你推荐一下这位比较专业的置业顾问吧。也是就是我的这位朋友,他叫:王博。我这有他的名片,他的手机号我给你留在评论里面吧,你联系一下看看吧。
  • 请教江苏昆山二手房买卖具体操作流程:
    • 2024-06-23 07:04:22
    • 提问者: ?小桃子?
    二手房交易细则  二手房交易流程大致分以下几个阶段:  ( 1 )买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、**件及其它证件。  ( 2 )如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房...
  • 苏州二手车交易市场有几个?
    • 2024-06-23 01:10:19
    • 提问者: 麦龙
    我知道的有三个312国道一个,就是楼上说的那个高新区塔园路有一个,在塔园路北端到头的地方.还有一个吴中区的本旺二手车市场,地点在东环路向南,向南,在向南,机场高速出口附近吧
  • 在苏州买二手车 一般到那个市场买好一些呢
    • 2024-06-23 12:09:15
    • 提问者: ?是阿朱吖?
    苏州工业园区312国道扬东路口(新屹大厦速8酒店对面)通源旧车市场,江苏本旺旧机动车交易市场 苏州市吴中区北尹丰路183 苏州市旧机动车交易市场 苏州市城北公路312国道东升立交桥西堍
  • 二手房买卖流程及费用
    • 2024-06-23 06:51:05
    • 提问者: 猛猿范儿
    一、二手房过户需要准备的资料1、房产证。2、交易双方**。3、业主结婚证,买家如**款也要提交结婚证。4、买家如**款需要提交收入证明、银行流水、征信报告、评估报告等。5、网签合同。6、资金监管证明。(说明:未实行网签和资金监管地区第5、6项资料免交)二、交易流程1、网签合同。2、办理交易资金监管。3、申报纳税。4、缴纳规费。5、交易过户。6、领证。三、二手房交易税费:1、**(约为房屋售价的5....
  • 在扬州市房龄20年的二手房值得买吗
    • 2024-06-23 10:24:26
    • 提问者: The Glade 花艺设计
    看地段。周围配置。我也是买差不多20的两手房。涨了不少钱
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。