承包物业公司是赚是亏

在水一方 2024-12-01 10:36:28
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说物业赚钱的都是不懂行的,物业行业是个薄利行业,而且内容复杂,就像是个大管家,一个小区就是一个家,这个家里任何事情都要管。

至于要承包物业,首先要成立一个物业公司,要办理相关的资质等级,然后看招标的小区需要什么样的条件,如果符合条件就可以投标、竟标了,中标后,与开发商或者业主委员会签订物业服务合同,按照合同约定进行物业管理服务收费,

物业服务费有两种方式,
一种是酬金制,酬金制是按酬付费,就是按照你的物业服务标准,来支付物业管理费,当然还要经过物价局和房地局审批,

另一种是包干制,这就简单多了,有开发商或者业主委员会跟物业公司约定好,多少钱一年,只管服务就行了,这两种收费最本质的区别就是收费方式不同,酬金制是向全体业主收费,包干制是向开发商或业主委员会收费,其中难易度就不用说了。 20210311
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