怎么计算公积金能贷多少钱

axios 2024-09-23 17:53:40
最佳回答
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。(具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理。) 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 住房公积金最多能贷多少钱
    • 2024-09-23 23:46:29
    • 提问者: 孙哥
    成都住房公积金是可以的。具体要看你个人情况。条件好就会越多。一般可以走几家。一家20到50之家。
  • 怎么查公积金贷款可以贷多少
    • 2024-09-23 09:15:41
    • 提问者: 木哥
    公积金贷款一般都是贷到账户总额的14倍,可以自己查询一下,账户额度。公积金余额查询的办法如下:1、登录住房公积金管理中心官网查询:进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接,击进入查询页面,输入账号及密码,进入账户详细页面;2、登录公积金托管银行网银查询:登录公积金托管银行,登录成功后,进入的是网银欢迎页面,点击导航栏“我的账户”栏目链接;进入“我的账户”页面后,在左侧功能菜单里找到“住房公积金”...
  • 公积金贷款最多能贷多少钱??
    • 2024-09-23 18:54:35
    • 提问者: 3喜丸子
    使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限公积金贷款额度额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴...
  • 公积金贷款能贷多少,怎么计算?
    • 2024-09-23 15:08:39
    • 提问者: Jack秦
    苏州的公积金缴纳分园区和市区两种,园区的公积金贷款计算有两种方式,第一种和市区一样:借款申请人(含参与计算可贷额共同借款申请人)个人账户余额之和×10倍第二种:借款申请人住房公积金月缴存额的工资基数×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年),二者相比,取贷款额度高的一种。注:借款申请人住房公积金月缴存额的工资基数需要查询,个人可贷45万,家庭为单位可贷70万。
  • 个人住房公积金贷款利息怎么算?
    • 2024-09-23 11:20:55
    • 提问者: 云朵喜品
    按照4%的年利率 公积金贷款贷19万 贷款年限20年来计算等额还款:每个月还款大约在1151元 还款总额27万元左右 利息总额在86000元左右按月递减还款:还款总额26万元左右 利息总额在76000元。这只是个大楷数据 其实您如果有那个经济条件 大可没必要贷那么久时间 可以贷10年 每个月还款 也就是接近2000 而且利息总额才45000元左右 这样还要好点 希望这些可以帮到您
  • 苏州公积金贷款最多能贷多少
    • 2024-09-23 17:19:41
    • 提问者: 潇洒
    缴纳满半年以上就可以贷款了。园区的政策是:个人最高额贷款21万,夫妻双方都缴纳的话,最高35万,希望能帮你解决疑问,谢谢。
  • 上海公积金贷款能贷多少
    • 2024-09-23 20:49:33
    • 提问者: MeHow酱
    上海市公积金贷款的金额和住房类型、贷款人数、补充缴纳公积金有关,详细如下表:1、不高于按照借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数与补充住房公积金账户存储余额之和的倍数确定的贷款限额;2、不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款;3、不高于按照借款人和共同借款人共同还款能力确定的贷款限额;4、不得高于本市家庭或者个人最高贷款限额,其中最高贷款限额与累计缴存时间及信用状况相关;5、影...
  • 公积金贷款月供计算:贷款40万月供多少
    • 2024-09-23 04:21:52
    • 提问者: Typing_jun文庸哥哥
    请您打开以下连接:网页链接使用目前公积金贷款利率试算月供。部分城市的招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解所需资料。
  • 青岛住房公积金的缴纳金额怎么计算
    • 2024-09-23 00:38:44
    • 提问者: 小汪
    按照上一年度的工资收入作为缴纳基数,乘以单位的缴纳比例。缴纳比例由单位根据实际情况确定,在5%-18%区间内。
  • 公积金贷33.7万能贷吗
    • 2024-09-23 09:28:19
    • 提问者: @慧
    部分城市的招行有开展公积金贷款,可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。