房屋交易中所有收费都会出具正规**，具体类型有：
交易手续费
住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡
房屋评估费
房产价值的0.5%
房屋登记费
住宅80元/宗,其他550元/宗
房屋专项维修基金(缴存业主本人账户)
混合结构造价990元/㎡×建筑面积×5%；
框架结构造价1150元/㎡×建筑面积×5%；
房产契税(地税局征收)
首次购买住房面积小于90㎡,按房产价值1%征收(到房管局档案窗口查询,出具无房证明)；
首次购买住房面积大约90㎡小于144㎡,按房产价值1.5%征收(到房管局档案窗口查询,出具无房证明)；
购买第二套住房或者第一套住房建筑面积大于144㎡,以及非住宅用房,均按房产价值3%征收；
营业税(市地税局征收)
房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税；(普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋)
房产证发证时间不足二年的征收房产价值的5.65%营业税；
个人所得税(市地税局征收)
房产证发证超五年,并且是家庭唯一生活用房的,持房产部门证明,免征1%个人所得税。
除了上述这些,在房屋交易中还可能遇到其他税收。
20210311
二手房过户需要交哪些费用？ 
2024-12-02 09:43:50
提问者: 我的天，我也是醉了
二手房过户主要需要交**、契税、个人所得税、印花税费用。二手房过户是根据地税指导价收取，90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；**房产证满2年可减免，没满2年的约4.76%；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；若是第二套房面积不足90平方米。契税仍为1%，90多平方米为2%。另一个是一样的，第三套房及以上按3%征收契税。扩展资料房地产转让是指从甲方到乙方的全部财产转让过程，即...烟台二手房买卖
2024-12-02 18:05:30
提问者: 靓
其实建议你找家中介给你帮忙吧虽然花点钱但是税这一块可以给你省不少最起码交易价他们可以给你做低这样你就可以少缴税而且房主是你自己联系的话中介收取的费用会少一半你也可以跟他们讲讲价这样一来你也省心也多花不了钱你自己跑房管所的话很累 也很烦如果实在不放心你找到房管所和中介先咨询完了两边的价格比较下就可以了打了这么多字儿加点分吧 累死了！希望可以帮到你烟台这边买卖二手房过户都有哪些费用？
2024-12-02 06:53:50
提问者: 血色荼靡＆曼珠沙华
房屋交易中所有收费都会出具正规**，具体类型有：交易手续费住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡房屋评估费房产价值的0.5%房屋登记费住宅80元/宗,其他550元/宗房屋专项维修基金(缴存业主本人账户)混合结构造价990元/㎡×建筑面积×5%；框架结构造价1150元/㎡×建筑面积×5%；房产契税(地税局征收)首次购买住房面积小于90㎡,按房产价值1%征收(到房管局档案窗口查询,出具无房证明)；首次购买住房...二手房过户都需要什么费用
2024-12-02 21:33:52
提问者: 一杯拿铁不加糖_
二手房过户需要的费用如下：1、二手房过户营业税，税率为5％。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。2、二手房过户契税，普通住宅为销售价的1．5％，非普通住宅为销售价的4％。3、二手房过户个人所得税，征收方式为：以...苏州二手房 一般都有哪些费用
2024-12-02 05:12:24
提问者: 贪恋宁哥美色的老阿姨
二手房除了要缴纳房费之外，还需要缴纳以下费用：1、查档费，每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、营业税，营业税是成交价的 5.55%。3、买卖公证费，公证书上成交价的 3 ‰。4、契税，首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。5、个税，征收标准为成交价的 1%。满5年且是唯一住房的商品房是免征个税，相反就要征收 1% 的个...廊坊二手房过户费用问题
2024-12-02 17:20:02
提问者: 柳 Sir
以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5...买二手房都有什么费用
2024-12-02 22:43:47
提问者: L的猫
买二手房需要一般情况下需要买家缴纳的费用有：印花税（税率1%，买卖双方各半）、契税（90平以下税率1%，买方缴纳）、测绘费（1.36元/平米）、房屋交易手续费（住宅6元/平米×实际测绘面积）、房屋产权登记费（80元）。根据规定，购房者应承担契税、印花税，售房者在一定条件下应承担营业税、城建税、教育附加费、个人所得税。但买卖双方可以商定各种规费由谁承担。扩展资料二手房交易风险如何避免：1、购房人在与...二手车过户都需要哪些手续？过户费用一般都是多少？
2024-12-02 09:47:01
提问者: 罗蒂诗蔓
二手车过户需要的手续是：双方的**、**、车辆登记证书、车辆到场若买方是外地人想过户本市牌照需要有本市的暂住证若是买方这边是单位的，需要单位的组织机构代码证和公章。二手车过户费用是：525元包括：300元的过户费，175元行政费用，50元服务费。二手车过户流程和过户费用有哪些
2024-12-02 17:34:02
提问者: 魚筱魚思密达
办理二手车过户流程：1）到车管所领取车辆过户申请表，协议书。2）填写过户申请表、协议书，单位车辆：需盖公章，买卖双方证明，新车主有营业执照复印件，小客车要有定编证复印件。3）清理机动车违章记录，保证交易车辆在年审有效期内。4）凭填写好的过户申请表，协议书、有关复印件、车辆**正本到旧机动车交易点领取鉴定表。5）车主，带齐有关证件，到车管所办理车辆过户审批手续。 审批后，到市旧机动车交易点办理过户的...青海二手房过户需要交哪些费用
2024-12-02 17:54:43
提问者: 我想养只猫
二手房过户需要买卖双方携带**、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；**约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。