贷款额度规定：
银行房贷的额度按照房价、贷款年限、还款能力、贷款限额等因素综合计算。
1、如果是商业贷款，最高限额为房价的70%；
2、同时，贷款年限不能超过30年，如果是二手房，贷款年限+房龄不能超过30年；
3、确定了贷款年限，月还款能力不能超过家庭收入的50%。
综合以上三个因素，取最小值就是贷款的最大额度。
题主具体情况：
以贷款年限为30年算，题主可以贷款的公积金额度为：
借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）：
即150÷（150÷2000）×12×0.45×30=32400（元）
需要贷款50万元的话，还需要申请商业贷款约18万元，期限30年，贷款利率为基准利率4.9%。
按照规定，贷款人月收入≥房贷月供x2，月收入2000是可以满足的。
所以，题主如果同时申请商业贷款和公积金贷款，是可以贷款50万元的。
扩展资料：
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。
按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。
贷款额度
住房公积金最高贷款额度
1、贷款额度不超过借款期限内借款人家庭还贷能力
贷款额度=借款人及其配偶月工资总额之和×职工个人还贷能力系数×12(月)×贷款年限 职工个人还贷能力系数按不同贷款期限确定，1至10年为35%，11至30年为40%。 月工资总额=个人帐户上住房公积金月缴额÷(单位缴存率+个人缴存率)
例如：借款人的住房公积金帐户上每月缴存的住房公积金为160元，个人和单位缴存率均为8%，其配偶住房公积金帐户上每月缴存的住房公积金为286元，个人和单位缴存率均为13%，则借款人月工资额为160÷(8%+8%)=1000元，其配偶月工资额为286÷(13%+13%)=1100元。
2、 贷款额度不超过房价一定比例
购买商品房、合作建房、经济适用住房(安居房)和自建住房的，贷款额度不超过房价或建房造价的70%;
现住公房、危改还迁房和大修自有住房的，贷款额度不超过房价或修房费用的50%;
购买私产房的贷款额度不超过房屋评估价值和交易价格的70%;
置换公有住房贷款的额度不超过置换企业评定的公有住房置换补偿费的50%,同时购买公有住房产权的，贷款额度不超过评定的公有住房置换补偿费和公房出售价格总额的50%。
2015年3月30日，央行发布通知：拥有1套住房且房贷未结清的居民家庭再次申请商贷购买普通自住房，最低首付款比例降为不低于40%；
使用公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；拥有1套住房并已结清房贷的，再次申请公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
3、贷款额度不超过住房公积金缴存余额的一定倍数
贷款额度不超过借款人夫妻双方缴存住房公积金余额的15倍。
4、贷款额度不超过市房改领导小组确定的贷款最高限额
按市统一规定的机关、团体、事业单位和内资企业缴存比例缴存住房公积金的，或按规定经批准降低住房公积金缴存比例的，贷款最高限额为10万元;
借款人夫妻双方任何一方单位或个人住房公积金缴存比例超过市统一规定的机关、团体、事业单位和内资企业缴存标准的，即2000年7月前凡缴存比例高于7%，7月后缴存比例高于8%，贷款最高限额为12万元。
我市规定外商投资企业住房公积金缴存比例高于内资单位缴存比例，因此凡外商投资企业及其职工按规定比例缴存住房公积金的(2000年7月前缴存比例为12%，2000年7月后缴存比例为13%)，贷款最高限额为12万元。
最高限额及借款人夫妻双方缴存住房公积金余额的倍数，由市城镇住房制度改革领导小组根据实际情况调整。
参考资料：百科-住房贷款
20210311
买房银行贷款利息是多少 
2024-11-28 03:54:44
提问者: 经典对白~开心一刻
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，...招商银行的白金卡最高额度是多少？
2024-11-28 22:22:52
提问者: Wedding Bus 官方
白金卡：一般在50000元以上，最高可达 30万元。招商银行**额度多少，跟个人资质高度相关。主要有以下因素：1、个人条件人的基本要求时有固定工作和稳定收入，且年满18周岁。但是想要申请到更高额度的**，就要求持卡人收入更高，工作单位稳定性更高。2、持卡人经济条件经济条件是决定**额度的主要因素，名下有房有车有存款人额度会高。3、个人征信条件申请人信用越好，越能申请到高额**，信用越差，则反之。严...建设银行龙卡**额度最低是多少?
2024-11-28 17:48:48
提问者: 娜么爱你娜么多
最低额度是0-500元’ 第一次申请**的学生一族，他们给批量开的卡多半都是2000元以内的准贷记卡，只能是先存款后消费（存款有息）的卡，在存款额不够的情况才能核定额度内透支。 一般来说，不同**品种的透支额度肯定是不一样的，额度的高低，直接决定透支金额的高低。建设银行在授**透支额的时候，会根据申请人提供的个人资料来审核给定上线额度。也就是说申请人提供给建设银行的资料越详细全面，最后所给定的...民生银行银联金卡的最高额度是多少
2024-11-28 06:41:10
提问者: 七七
民生银联年轻卡金卡的信用额度相对普卡来说要高一些，民生银联年轻卡金卡的信用额度一般在1-5万元之间，但具体额度银行会根据申请人提交的相关资料、信用等情况综合确定。 如果您想获得高额度**，可以提交一些有效财力证明以帮助民生银联年轻卡金卡额度的审批。申请人收到民生银联年轻卡金卡后，首先要按要求激活卡片，在使用过程中如果想查询额度，那么可以通过以下三种方法查询： 方法一：从银行寄发的**账单中查看...浦发银行最高信用额度22，000是多少钱
2024-11-28 15:45:01
提问者: lone wolf
你好，**最高的额度22000就是你可以刷卡消费的最大可用金额额度。中信银行最新房贷利率是多少
2024-11-28 10:32:31
提问者: 我在嫩家旁边
中信银行最新房贷利率：各地的中信银行会在此基础上适当上浮，具体的请以当地中信银行为准。商业贷款的最高额度是多少
2024-11-28 20:42:52
提问者: Luna?
商业贷款申请条件：有合法的居留身份;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;有购买住房的合同或协议;提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;贷款行规定的其他条件。农业银行白金**最高额度是多少
2024-11-28 17:11:51
提问者: 法学系大斌
农业银行白金**最高额度可高达20到100万以上。并且白金**的年费一般都很高。比如：工商农业银行的白金**额度20万，年费2000，每年必须刷卡20万才能减免。 农业银行白金**最高额度是根据各项情况打分的： 1，最重要的是工作，它表示现金流入能力和稳定性，最好的是公务员，其次是事业单位，接下来是大型企业、外资公司等等 2，接下来是职位，职位越高表示收入越高，偿付能力越强，素质越高。 3...卡一般额度是多少 浦发银行**最高额度是多少
2024-11-28 03:22:27
提问者: 三流之路
您好！**额度没有明确限制，核发的额度主要依据您的工作稳定性、收入情况、申请时所提供的财力证明等因素综合评定，最终要以审核结果为准。如果有更高额度需求，推荐你使用有钱花，「有钱花」是原信贷服务品牌，申请步骤简单。线上可直接进行申请，**，申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款，可分期还款、提前还款，利率是系统根据用户综合情况判定的，最低低至0.01%，具体以额度申请成功后app首页显示为准。...工商银行手机银行转账最大额度是多少
2024-11-28 06:04:02
提问者: 妖蛾子
手机银行各交易方式限额如下：1.u盾默认交易限额：单笔100万元，日累计500万元；2.电子密码器：单笔20万元，日累计100万元；3.口令卡：单笔1000元，日累计5000元；4.短信认证支付：单笔及日累计限额为1万元（含），最高可调至2万元；月累计限额为5万元（含），暂不支持调整。温馨提示：登录手机银行，选择“我的-安全中心-更多-安全介质管理-限额管理”功能，可查询u盾及密码器限额。（以上内...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。