75万的房付多少首付合适?

乐回复 2024-06-04 14:18:33
最佳回答
房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是,办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%,部分房屋会更低。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 在合肥买房首付一般得付多少?
    • 2024-06-04 00:20:29
    • 提问者: DD ?
    在合肥买房首付一般得付的是购房款30%。
  • 6万的车首付多少
    • 2024-06-04 19:39:24
    • 提问者: 黄玫瑰
    价格低的车一般首付最低30%,也就是2.28万,贷款金额为5.32万,一般低端车的贷款年限最长也就3年,所有每月还款金额为1600元当然买车还有其他的必要花费是要前期付款的,保险(贷款车都需要上全险),购置税,上牌,等这些必要花费总计12245元,你前期需要支付35045元,贷款53200元,月还款1600元,总计支出为92645,比全款购车多支出4400元。
  • 68万买的房子75万买了,首付21万,能拿多少钱
    • 2024-06-04 21:47:29
    • 提问者: 默静
    房产首付比例:均价略有跌幅在18000左右,首付30%。现在首付的情况可以分为:1.在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2.在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3.三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4.其他的情况最低首付为30%。
  • 买房分期付款首付该付百分之多少
    • 2024-06-04 03:39:04
    • 提问者: 幸福小女人☆♛
    首次贷款首付不低于30%,公积金贷款,90平米以下首付不低于20%,二套贷款首付不低于60-70%(各地政策不同),利率上浮1.1倍。根据2015年330新政,首次贷款已还清,再次贷款首付不低于30%,公积金贷款90平米以下,首付不低于20%。
  • 想买250万左右的房子首付多少合适
    • 2024-06-04 01:31:40
    • 提问者: 嘉尚传媒
    如果按照你所说的月供3000~4000,公积金贷款,贷款金额70万,贷款期限20年,如果按照每月等额还款,每月还贷3970.37元;若贷款金额55万,贷款期限20年,如果按照每月等额还款,每月还贷3119.58元。贷款金额外,就是你的首付款项了。
  • 首次买房首付应该付多少?
    • 2024-06-04 15:30:55
    • 提问者: 耀迪
    正常首套商业贷款比率是30%,在某些年份政策宽松时期能降到20%。你说的这种情况也有可能,不过开发商属于自行制定的销售策略,一般在楼市狂热期的时候,开发商容易采取这种霸王条款。建议您无论任何时期买房,这种高首付的房子不要考虑,宁可去周边找找能正常贷款30%的二手房也不要买这种高首付的新房,毕竟买房讲究的是杠杆交易。
  • 现在买房首付多少 买房首付如何计算
    • 2024-06-04 03:36:00
    • 提问者: 李 书成~
    现在的贷款利率决定于首付的多少。现在哪怕是首套住房40%的首付才能享受最优惠的贷款利率。只有个别的银行是30%的首付享受最低利率。但是公积金不受影响,但是公积金放款时间较长。按照贷款来说,一般的几套住房是贷款买过几套房子。
  • 75万的房子首付百分之三十,30年付清月供多少
    • 2024-06-04 19:41:12
    • 提问者: Rain
    自己看,图一公积金贷款,图二商业贷款。我在苏州按苏州政策算的
  • 2百万的房子首付多少,月供多少
    • 2024-06-04 03:16:57
    • 提问者: 星空映像 & 张轩
    若通过招行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)/ 首付比例规定如下:1.首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)2.二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。 若您目前是想试算一下月供信息以作参考,请您打开以下连接:ht...
  • 请问汽车首付多少比较合适?
    • 2024-06-04 16:16:27
    • 提问者: 一只小阿由
    个人汽车贷款的金额最高不超过所购车辆价格(不含各类附加税费及保费)的70%,具体您的可贷款金额,需网点综合审批之后才能确定。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。