可以退房。
如果是出于个人原因，交了首付没签合同，退房属于单方面违约，交纳的定金无法退回。如果是出于开发商的原因，交了首付没签合同，购房人可以退房。由开放商双倍返还定金，并返还首付款。
根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，**至**要求退房。
根据《中华人民共和国合同法》
第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事；也可对照《合同法》的相关规定申请退房。
1、延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。
2、开发商开发手续不全,导致合同无效。
3、开发商没经购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。
4、不能办理产权证。由于开发商的原因,买房人在合同约定的期限内无法得到产权证,如约定此条件可退房,买房人就可以要求退房。
5、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。
6、房屋质量导致严重影响使用。根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。
7、房子存在抵押、联建或其它经济纠纷。如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押,或卖给购房人后,又把房子抵押给他人,购房人查明后,就可以要求退房。
参考资料来源：百科——中华人民共和国合同法
20210311
想买车，但是手里没有这么多钱，首付最低可以交多少? 
2024-11-05 06:42:55
提问者: Wedding Bus 官方
现在有零首付的，但是整车下来价格就比较高了。能否顺利办下贷款要看自己的信用水平。买期房，什么时候交首付，什么时候还房贷
2024-11-05 00:21:04
提问者: 有些事儿不值得
1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应及时支付。2、购买期房还贷：在签订完购房合同后，补齐贷款资料送去银行审批，银行批准贷款后，从银行放贷之日起，一般是同一天之后的一个月内开始还贷（即自放款的次月开始还月供）。期房：人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期...买二手房什么时候交定金？什么时候交首付最安全？
2024-11-05 18:58:46
提问者: 时间国际视频
什么时候交定金呢？需要你和业主在谈妥价格之后，然后签定合同，然后是交定金，合同里要体现你们交多少钱的定金。合同交完定金之后，买方和卖房提供所有的材料。需要的材料是房产证，**，户口本，结婚证，买房需要的材料就是结婚证，户口本还有**。买房还要需要提供一份收入证明，还有一份银行流水，这些材料齐全之后递交银行到银行里，银行审批你的材料，如果银行通过之后说明你这个银行已经受理这笔业务。之后买方和卖方就可...请问购买东西时交了定金,但是如果不买了定金可以退不
2024-11-05 18:32:12
提问者: Michelle?
既然是交的是“定金”，那就不可以要求退回的。 “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，...买房子交完首付还需要交什么钱？
2024-11-05 21:30:07
提问者: 扒圈圈
买房交完首付后，还要交的税费有：契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住...买房子交了首付，还需要交哪些费用？大概在多少钱左右？
2024-11-05 17:13:07
提问者: ViCki
第一年的取暖费（按当地价格每平米\/元），物业费，装修保证金（1000到2000），水电费（几百元），办理房证契税（90平米以下1%，144到90 1.5%，144以上3%）再有领取方正时候有个每平米大概几元钱的什么钱我忘记了，还有就是房证抵押的时候有一个担保费（有的银行有，有的没有，大概在2000左右）。忘记了有的地方还有一个贷款保证金5%（贷款额的），但是下房证以后给退回来的。也就这些了在郑州买个110万的房子，首付要交多少钱？
2024-11-05 08:49:45
提问者: I Do官方
现在郑州市里的房价应该是一万到二万。市外的可能是8到九千，你买个110平的。首付50万买房签了合同，交了两万定金，现在不想买了可以退吗
2024-11-05 12:39:15
提问者: 云朵喜品
签订了房屋买卖合同，交了定金2万元，又不想买了，想退房是不行的。因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除。如果经过协商，对方同意解除合同，可能买房人也要承担一定的违约责任，赔偿对方损失，所以，2万元定金一定是不能退还了。《合同法》：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第七十七条当事人协商一致，可以变更合...买房交了定金签认购协议，现在不想买了定金还能退吗
2024-11-05 15:01:46
提问者: 永利文化传媒
是否可以退，要根据具体情况而定。1、如果已经签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准;2、如果没有签订定金合同的，一般默认是不会退还定金的，不过是否可以退主观意向很重要，哪怕签订合同了，只要对方同意，那就可以退;3、根据合同法规定，如果是以下情况的，可以明确要求对方退还定金:合同法 第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债...买房子首付19万 126平方 交了首付还要交什么费 大概多少钱
2024-11-05 08:50:10
提问者: 晴97?
房产现在首付的情况可以分为：1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4.其他的情况最低首付为30%。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。