什么是房产税?其税率是多少?

梵恪 | 宇浩 2024-05-15 02:51:12
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您好,目前,“房产”这个词很热,跟房产挂钩的还有“房产税”一词。请问,什么是房产税?其税率是多少?

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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。其特点有:(1)房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所;(2)房产税征收范围限于城镇的经营性房屋;(3)房产税由产权所有人缴纳。(4)区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。

房产税的税率有两种:(1)按房产余值计征的,年税率为1.2%。(2)按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。

20210311
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