一、一手房屋交易：
契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
二、二手房房屋交易：
1、非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年；房本不满五年，要按规定缴纳营业税；房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。
2、土地**：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
3、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
4、万分之十的印花税；房屋交易手续费按房价1.9%交纳。
扩展资料：
注意事项
房子是百姓安生立命之所，随着经济的发展，越来越多人购房。而在现实房子买卖中，存在很多买卖合同**，又因购房涉及的金额往往较大，因此购房者在交易中应该注意一些细节，以防被不法骗子设套欺诈，同时可以避免法律风险，减少不必要的纠纷。
一、注意审核土地使用权是否存在抵押
购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续。因为现实中，很多开发商为了融资往往将土地使用权抵押给银行贷款进行项目开发。售房时如果开发商隐瞒此抵押情况，这将对购房人构成法律障碍，影响购房人的顺利购房。
二、仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件
商品房开发的法定手续(许可程序)包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可等。
对于开发手续，应特别注意各许可证件中的开发主体名称、开发土地用途、开发土地范围等必须相互一致;土地使用权的年限也应特别关注，有土地使用年限的是出让土地使用权，没有使用年限的是划拨土地使用权，而划拨土地是不能用于商品房开发的。
参考资料来源：百科-房屋买卖
20210311
明星商演费用个人所得税 
2024-05-31 16:23:41
提问者: 开普敦老船长
明星商演费用属于 劳务报酬所得。劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得和财产租赁所得，按照纳税人每次取得的收入计算缴纳个人所得税。每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。按照20%的税率计算应纳所得税税额。根据以上规定，也就是说税后是12万，因为税率是20%，扣除百分之二十的费用，假设税前为x，那么：x-[x×（1-20%）]×20%12...' 广州市个人所得税税率是多少
2024-05-31 08:44:09
提问者: ~swenty ~
广州市个人所得税税率也是要按照《中华人民共和国个人所得税法》的税率来执行，根据收入性质和收入金额不同，税率也不同，综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率。根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财...10000元钱扣个人所得税多少
2024-05-31 03:12:23
提问者: 陈珠珠
工资是吧，不考虑社保公积金的话个税=（计税工资10000-起征点3500）*适用税率20%-速算扣除数555=745元福利**的个人所得税是多少
2024-05-31 05:57:15
提问者: @好好?? ?
对于一万元（含）一下的福利**中奖收入免征个人所得税；对于一万元以上的福利**中奖收入按照偶然所得税目20%税率征收个人所得税。《****关于社会福利有奖募捐发行收入税收问题的通知》（国税发[1994]127号）接**来函，要求对社会福利有奖募捐取得收入继续给予免税照顾。新税制实施后，对社会福利有奖募捐发行收入的税收问题，明确如下：二、所得税考虑到政策的连续性，对社会福利有奖募捐的发行收入在“八五...加拿大个人所得税税率怎么算？
2024-05-31 01:55:31
提问者: 晗晗晗
从1949年的18级税率分别减少为14级、10级和3级，最高边际税率由84%分别下降为61.34%51%、46.4%、29%。体现了对低收入阶层少课税，对高收入阶层多课税，以及增加适用高税率人数的特征和收入分配的公平原则。根据加拿大宪法规定，联邦和省都有权力征收个人所得税，即加拿大纳税者要同时缴纳联邦和省的个人所得税。因此，加拿大个人所得税税率除联邦税率外，还有省**一级税率。由于除魁北克省外的所...中500万**个人所得税收多少？
2024-05-31 00:37:00
提问者: autumn么么哒
如果中得双色球或者**一等奖，单注奖金达到500万，交百分之二十的税，也就是说到手实际奖金400万。单注奖金不超过10000元，不需要缴税。比如中了3d或者排三直选，单注奖金1040元，单注奖金未超过10000元，不需要缴税。假如中了5000注3d，奖金是520万元，不缴税，到手实际奖金也是520万元。卖房个人所得税，卖房要交哪些税
2024-05-31 15:31:30
提问者: 羊二
契税，住宅一般是总房款的2%，（90平米以下的1%）以上的2%，140平米以上的4%印花税0.05%这是买新商品房的两样税，但是除税费外还有其它还多费用：维修基金：总房款的2% ，现在**新政策，按高层和低层，收取费用比例不一样，不过还没执行。测绘费：1.36元/平米 交易手续费3元/平米 产权登记费80元/套 土地登记费100元/套 工本费10元，以上所有费用在收费拿钥匙进缴纳，主要两大项是：契...买卖房屋怎样向黄岛地方税务局交税
2024-05-31 19:08:15
提问者: 山西临汾胡桃里音乐酒馆
不用你刻意去税务局交税 ，在房管局办理过户手续时直接就收取了 ，昆明买二手房要交多少契税，个人所得税，营业
2024-05-31 19:59:02
提问者: 蚊子姐
二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地**、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。1、契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）...我有两套房，打算卖掉一套，再买一套，请问需要交个人所得税吗？
2024-05-31 12:45:37
提问者: Magic-Q
卖房的话需要交个人所得税1%如果买房的话看对方过没有过5年如果对方过5年有2套的话需要交个税1%如果对房没有过5年无论有没有2套都需要交个税1%。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。