二手房满**唯一,要交多少钱个人所得税

AA. 任雷刚AA 2024-11-28 18:49:00
最佳回答
二手房若不满足自用五年以上的唯一用房的免征个人所得税条件,需要缴纳个人所得税。
个人所得税通常是以差价计算,税率为20%。
计算方法为:二手房转让的个人所得税税额=(二手房的转让交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用)x20%。
其中相关的合理费用指的是:支付的住房装修费用;支付的住房贷款利息;纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等。
此外,需要注意的是,部分地方在转让二手房时,如果转让者不能提供房产原来的登记价格的情况下,所需二手房个人所得税税额为二手房的转让交易总额的1%,即二手房转让的个人所得税税额=二手房的转让交易总额x1%。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 继承来的房产不满五也不唯一,个人所得税要多少钱,怎么计算
    • 2024-11-28 04:38:12
    • 提问者: 李十五
    费用如下:1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰3、房地产继承过户税费;由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税;法定继承人继承房地产,免契税,...
  • **有多少人交个人所得税
    • 2024-11-28 16:14:41
    • 提问者: Lina
    **副部长程丽华曾表示:仅以基本减除费用标准(又称:“个人所得税起征点”)提高到每月5000元这一项因素来测算,修法后个人所得税的纳税人占城镇就业人员的比例将由现在的44%降至15%。根据人社部公布的数据,截至2018年年末,全国就业人员77586万人,其中,城镇就业人员43419万人。那么,按照程丽华给出的比例计算,个税改革后,**交个人所得税的纳税人数约为6512万人。51个税表示,**减税办...
  • 没满二年的二手房要多交多少税费
    • 2024-11-28 00:12:31
    • 提问者: 洋芋。
    1、**:原成交价×5.5%,由卖方支付。同时,转让、销售普通住宅超过两年的,免征**。因此,二手房两年以上五年以下免征**,转让、买卖时间在两年以上。2、个人所得税:卖方应缴纳总税额的1%或两次交易差额的20%。3、契税:基准税率为3%,优惠税率为1.5%,1%,由买方支付。同时,规定买受人首次购买面积在90平方米以下的普通住房,买受人首次购买面积在90平方米以上(含90平方米)的普通住房,支付...
  • 现在的政策中,佛山二手房交易,非唯一,普通住宅,个人所得税是交差额的20%还是成交价的2%?
    • 2024-11-28 03:48:19
    • 提问者: 密云大信家居
    在没有房屋原值的情况下采用总价的2%定律征收。否则有原值都是按照差额20%
  • 年薪40万要交多少个人所得税
    • 2024-11-28 10:18:11
    • 提问者: 静静静
    应纳税所得额=月度收入-5000元(起征点)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。然后确定一下自己所属的具体税率,进行计算即可。
  • 一万两千元个人所得税要上交多少钱
    • 2024-11-28 09:35:40
    • 提问者: 尛果冻ル
    1145.00 这个是在不扣社保的情况下的。现实中一般会有社保的,因此实际会低于这个数,
  • 新政策**,卖买二手房个人所得税是买家交还是卖方交
    • 2024-11-28 04:27:44
    • 提问者: Marina
    这个问题不好回答,按照现有的政策,营业税和个人所得税都是由卖方交的,可是现在大都转嫁到买方身上了。所以说除非**强制征收很可能还是买方交。即使卖方交,也会加在房价里。个人意见,仅供参考。希望有帮助!
  • 除了工资要交个人所得税之外,补贴跟津贴也要交个人所得税吗?
    • 2024-11-28 17:43:16
    • 提问者: 心是晴朗的人生就没有雨天
    只要是个人得到的钱,合计达到税点,都是需要交税的
  • 转让不动产个人所得税交多少?
    • 2024-11-28 18:49:00
    • 提问者: 小坏蛋_187709549
    一、转让二手商品房根据规定:如果不能提供房屋原值的,将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额;能提供完整资料的,按应缴个税额的20%计算。那么,就该套房屋而言,其个税将会有两种算法:①按照20%征税:(商品房及其他住房合理费用为:最高扣除限额为房屋原值的10%。)个税=(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20% =(65-48-3.575-0.0325-4.8)×2...
  • 50万需要交个人所得税多少
    • 2024-11-28 18:49:00
    • 提问者: @AQ的小小♥
    按一月收入计算大概大概要交20万,按一年奖金计算大概交15万
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。