北京四合院,购买人员需要什么条件?不是北京户口,没在北京居住和工作的能买么?

吖布 2024-06-28 08:16:42
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1、北京四合院购买条件和正常北京购买北京住宅条件是一样的,需要北京的购房资格才可以买,通常情况下在北京缴纳5年社保或者有工作居住证就可以购买;
2、对于不满5年社保、没有工作居住证这种情况,可以考虑注册公司来购买(新注册公司也可以),公司购买和个人购买有两个区别,一个是用公司购买三年之内不能再卖,再就是公司买每年需要交纳千分之8.4的持有税;
3、如果个人没有满足北京购房的资格,而且又不想用公司来买四合院,那么最后可以关注下四合院的法拍房,目前为止每年大概有两三套四合院法拍房,部分是自由购买的。
希望能采纳,谢谢~ 20210311
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