为什么购买商铺时一楼和二楼的价格相差那么远?

心若向阳,逆风翻盘 2024-12-22 19:55:49
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根据商铺定价原则,商铺一层与二层价差比为1:0.55,即一层均价100%,二层均价55%。为什么要如此定价,根据商铺商业价值区分:一层临主路,人流动线平直,带来的消费量巨大,故商铺商业价值较高;而二层商铺需通过廊道、手扶梯连接,动线曲折,人流量难免将受到一定影响,故商业价值大打折扣。 20210311
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