地下层次以负数表示。地下室不算楼层,楼层从一楼开始算起的。所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。
关于房屋层数的确定《规范》中有以下的具体规定:
房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0以上计算;
采光窗在室外地坪以上的半地下室,其室内层高在2.20m以上的,计算自然层数。
房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。
扩展资料:
如果想购买的是房子,那么,首先要考虑的是位置是否优越,因为处于好位置的房子才能满足的各类需求。它通常具有下列特征:
1、城市上风上水。在城市中心区的上风上水方向,城市主要工业区的上风上水方向,如北京的上风上水方向为西北方向。
2、交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区,不超过可接受的时间并且有保障,一家两三口人都有些要求时,应尽可能多的照顾到,并考虑将来可能的变化情况,如工作调动、升学、转学等。
3、城市化水平高。应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子,这些地段一般位于城市主干道、次干道附近,不应超过1公里,否则有些设施难以接通,对外交通也会有麻烦。郊区和偏僻地带,要么基本设施不全,要么花大量投资搞市政设施,导致房价增加。
参考资料来源:百科-买房
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