英德房产网:购房常见误区有哪些

大脸君思密达 2024-05-25 02:16:38
最佳回答
环境=绿化率
  小区环境包括的内容绝不仅仅是绿化覆盖率不低于33%,它包括绿化硬质铺装,围墙、大门、活动设施,各 种指示标牌、水景、浮雕、雕塑、灯光设施、音响设施等,而这些内容又必须与住宅建筑形成一个有机的联合 体。
  就绿化而言,也不是简单的绿了就可以了,而必须考虑乔木、灌木、藤本、草本、花冠木的适当配植以及与 四季相适应的种植方式,而硬质铺装及活动设施应充分考虑其使用功能,如无障碍设计就有规范的严格规定, 艺术品的陈设则要更多考虑其文化涵义和艺术品位。从学科来说,环境则涉猎土建、园林绿化、艺术、市政等 许多工程领域,而这些都得由有丰富经验的设计人员将它们有机组合起来。
 小区景观“中看”就行
  注重人的主体性是对人本身的一种尊重,这并不是一句空话,许多具体的工作就体现了这一点。如活动设施 的设置主要考虑老人、孩子的户外活动,它的尺度应与人体工程学诸尺度相适应,从材料的色彩、质地和化学 性质上都要考虑人与其相接触时的舒适性和安全性以及使用的耐久性。
  住宅小区里的景观不只是供居民观赏的,它必须与居民的休闲活动相匹配,也就是说居民可以徜徉其中,能 够实实在在地使用这些景观设施,比如小区的集中空地做出高低错落的构筑物应该形成或大或小、或公共或私 密的活动空间,以满足不同活动的使用要求,开阔的场地可以供居民集体晨练或举办群众文娱活动,而相对隐 蔽的小空间则可以给居民提供阅读、交谈的场所。所以说景观不仅是给人看的,同时也应该是给人用的。
  过多追求环境个性
  而居住区中的环境设计应该是丰富多彩的,会有许多视觉上、使用上的兴奋点,而这些点必须有一个内在的 秩序将它们统一组织起来,形成既独立存在又集中有序的画面,否则就是一盘散沙,而这一切的最终目的是为 居民服务,而非设计师表现个人色彩的场所。
  环境设计是一门综合的学科,从历史上看,西方在城市公共环境的设计中有许多不朽的典范及相关理论,而 东方则在造园艺术中有着独到的意匠,就像油画与国画一样以不同的手法创造不同形式,但同样是美的生活图 景,当今的环境设计则应是博采众长,继承传统来为今天的生活很好地服务。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 6,匈牙利房产有哪些税收
    • 2024-05-25 07:32:41
    • 提问者: 欧式皇.全屋整装
    (1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。(2)印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。(3)营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税...
  • 常见的网络购物环节有哪些?
    • 2024-05-25 02:32:22
    • 提问者: ?? 歆
    网络购物相对便捷,一般的学生族或是工作族再或是休闲族,都会不定时在网购**上选择挑选不同的物品进行下单;特别是对于一些休闲族,时间比较充裕的在上下班路上或是休闲娱乐时也会打开购物**,参与相应的活动与查看近期优惠产品推荐。一般的网络购物环节默认是如下流程:拥有或是知道一些购物**;同时有实名制的帐号;有正常且安全的网络环境;查看或搜索不同的**活动或是产品推荐;看中或挑中产品后直接下单、付款、收货...
  • 房门的选购技巧有哪些
    • 2024-05-25 14:02:34
    • 提问者: 程程呀
    一、外观上1.看封边,由于专业厂家使用的是现代化机器设备,采用了进口胶高温高压封边,封边后居室门外表应该是平整牢固。2.看五金配件,除了木门本身的制作工艺外,五金件的质量也影响着木门的使用寿命。合页是连接木门与门框的一类五金件,好的合页具有防腐性能和良好的传动性,能够确保合页受力均匀,不因门的自重而造成损坏。3.看饰面,饰面由两部分组成,一是材质,是指居室门饰面木材的种类,决定了居室门的底色和纹理...
  • 常见杀虫剂有哪些?
    • 2024-05-25 22:05:13
    • 提问者: MrWang
    (1)胃毒作用经昆虫口器进入其消化系统并被中肠吸收而起杀虫作用,如**等。 (2)触杀作用与昆虫表皮等接触后渗入虫体,或者破坏虫体体壁的蜡质层,或者堵塞气门而杀死害虫,如拟除虫菊酯类杀虫剂、矿物油乳剂等。 (3)熏蒸作用利用有毒气体、液体或固体的挥发(一般为常温下)而产生的蒸气毒杀害虫或病菌,如**等。
  • 常见的化疗**物有哪些
    • 2024-05-25 21:01:09
    • 提问者: 老张的小仙女吖
    有顺铂**、奥沙利铂、环**、5-氟尿嘧啶、吉西他滨、甲氨蝶呤 、氨甲蝶呤、柔红霉素、表柔比星、长春瑞宾 、长春新碱、
  • 网络购物中常见的问题有哪些?
    • 2024-05-25 11:54:58
    • 提问者: 古月胡
    1.诚信问题。在网络购物中,诚信是一个比较大的问题。买方和卖方都可能存在不诚实的情况。卖方可能会对自己的商品做夸大宣传,进行不符合事实的描述;对商品进行拍摄以后会进行照片的后期处理,使得照片看起来更加美观。这就会导致图片与商品实际质量或样式不符的情况,而使网络购物者存在着被蒙骗的危险。同时,买方也存在着用**注册的情形,这种网络的虚拟性必然导致交易的不确定性,一些网购者甚至恶意跑单,对卖方的权益也...
  • 二手房购房准备:网上房价与实际价格的区别
    • 2024-05-25 19:36:18
    • 提问者: 猴哥
    在买房的前期,购房者都会确定希望的区域之后,就会上网查询房价,评估自己的购房能力,但是很多购房者在查询的过程中发现,网上的价格和实际的价格存在着一定差距。由于很多网络上的房源上传没有审核,所以网上的房价并不完全可信,多数房的标价都比实际价格低不少,十几万几十万都很正常。就算是正规的网站,也会存在卖出的低价房源没有及时清理的状况。很多人都遇到过好多次这样的情况:在网上看到一套性价比很高的房子,去中介...
  • 房地产的特性有哪些
    • 2024-05-25 17:56:44
    • 提问者: 遇_2Amor°
    (一)基础性房地产业是国民经济的重要基础性产业,其基础性体现在房地产业是社会一切部门不可缺少的物质条件。(二)关联性房地产业具有很强的前向关联、后向关联和侧向关联作用。房地产业的发展最直接影响的是建筑业。(三)先导性进行国民经济建设,首先要由房地产开发和经营提供生产和生活的空间。当然,也不能盲目夸大,否则会造成楼宇闲置。(四)周期性房地产业是进行房产、地产开发和经营的基础性行业,属于固定资产投资的...
  • 购买拍卖房产需要交的税费有哪些
    • 2024-05-25 14:54:00
    • 提问者: 王先生和汪女士的抖音
    1、营业税:如果原购房日和买卖日是否已满五年。竞买者也要找到原房主,要其配合前往地税申请减免,方可免征,否则还是得照章缴纳5%的营业税。2、契税:3、个人所得税:如果竞得价高于原房产证价格,两者之间的差额还要征收所得税。4、拍卖佣金等等。总之,影响税费多少的因素主要是权利人的主体、是否一手房、拍卖的成交价、原购房日和买卖日是否满五年(征收营业税)、房屋是商业还是住宅等等多种因素。
  • 丽江有哪些房地产?
    • 2024-05-25 00:07:13
    • 提问者: 梦浅浅
    丽江最好的一家地产公司算是一米阳光房地产了吧,性价高楼盘卖得最好。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。