二手房过户费怎么算·价值20万的房子买家要交税多少 
2024-05-04 08:33:31
提问者: 优优?麻麻
1、普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2、2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。3、出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。4、出售的不是家庭里面唯一一套住房的的个税需要按照购...一套50万的房子，过户需要多少费用？
2024-05-04 03:34:55
提问者: 登峰。
"过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种：1、 契税：2、 营业税：3、 个人所得税4、交易费5、 测绘费：6、 权属登记费及取证费7、印花税8、公证费"二手房过户需要交哪些费用？
2024-05-04 16:26:33
提问者: 余袂（桃婳）闭关赶工期
二手房过户主要需要交**、契税、个人所得税、印花税费用。二手房过户是根据地税指导价收取，90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；**房产证满2年可减免，没满2年的约4.76%；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；若是第二套房面积不足90平方米。契税仍为1%，90多平方米为2%。另一个是一样的，第三套房及以上按3%征收契税。扩展资料房地产转让是指从甲方到乙方的全部财产转让过程，即...如果买一套二手房25万，过户费要多少
2024-05-04 16:54:17
提问者: .羊羊羊
买卖二手房税费要根据你个人的买房情况来计算的。如果你是购的首套房，且农村户口，税费差不多16000.如果你是二套房子，税费差不多23000。35万的二手房要多少钱过户费
2024-05-04 00:57:49
提问者: A_冯新泉
参考以下各项计算：1、**（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3-4元/平米...二手房100平米左右第一套房过户需要多少钱
2024-05-04 17:50:01
提问者: 偶尔爆炸的CC
二手房100平米左右的过户税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳；2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳；3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳；二、**：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年住宅房产免征**；2、房产证不满2年的住宅按照5.6%缴纳**；三...80万的二手房满五年，过户需要多少钱
2024-05-04 09:32:31
提问者: LC❤️LXT
您好！如果你是首套房那么费用如下：契税1%x80万（二套3%）配图费20块钱，交易手续费200左右，如果要贷款找担保公司1500左右，如果这套房子还有抵押还要交千分之三的解押手续费。办土地证还要30块左右的手续费吧！卖方满五唯一（不唯一还得交1%个人所得税），买方首套房，交契税3%，差额营业税5.6%（80万减去原购价，再减去契税，再乘以5.6%），房本工本费85元买一套90平米的二手房过户费需要多少钱
2024-05-04 01:58:09
提问者: 茂茂
房产过户费的收取具体的有两种方式第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减...二十五万的二手房过户需多少钱?
2024-05-04 05:10:59
提问者: 布雷啵啵好好喝
这要看好几个条件：1，契税。如果面积小于90平米，百分之一；90-140平米，百分之一点五；如果大于140平米，百分之二。2，个人所得税。如果房产证满五年，且原房主只有这一套房，可免，否则百分之一。3，**，满两年可免。如果不满两年，征收百分之五。其他的测绘费工本费，印花费等等也就五百左右。二手房过户需要交哪些费用
2024-05-04 00:22:04
提问者: Vincent_王鑫童鞋
二手房过户需要买卖双方携带**、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；**约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。