买房付首付，能少就少。小编今天来为大家介绍在天津买房首次购房最低首付应该是多少的问题。
央行在国庆假期前发布的“首次买房最低首付25%”的新政策，目前已在本市的大多数银行“落地”。不过，要想享受新政策，市民需要满足“无房无贷”的条件，如果以前办理过买房贷款，即使已经还清，再贷款也还是要最少首付三成。
按照央行和银监会发布的新政策，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。天津市银行网点大多表示已经开始按照新的政策执行，只有个别银行网点表示仍在“等通知”。
面对高昂的房价，最低首付款比例降低，对于许多买房者来说都是个好消息。但银行人士也表示，政策方面有一个细节需要注意。“这里说的‘首次’不同于以往‘首套’的概念。”多位银行买房贷款部门人士表示，“只有从来没有买过房、从来没有办理过买房贷款的市民，首次买房申请贷款，才能算‘首次’，享受最低买房首付25%的优惠政策。否则，最低的首付比例仍然是30%。”
也有的银行表示，对“首次”的界定可以“放宽”一点儿。比如一家银行房贷部门人士就表示，如果市民原先买房时没有办理过买房贷款，而现在又已将原先名下的房产全部卖出，也可以算作“无房无贷”，再申请房贷时可以最低首付25%。另一家银行网点工作人员则表示，市民以前申请过房贷，但现在已经全部还清，如果再申请房贷时不动用公积金，只办理纯商业贷款，该行也可以给出最低首付25%的优惠政策。
不过，银行人士都表示，此次政策调整，只涉及买房贷款的最低首付款比例，不涉及房贷利率，因而无论是“首次”还是“首套”，在买房贷款利率方面的优惠力度都是一样的。历经多次降息，现在八五折和九折贷款利率分别只有4.165%和4.41%，如果市民能拿到这样的优惠利率，多贷点儿款还是很划算的，省下的钱拿去投资，收益超过买房贷款利息并不很难。
以上是关于在天津首次购房最低首付是多少的知识。
（以上回答发布于2015-11-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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买房子一般首付是多少 
2024-09-22 09:46:56
提问者: 冀DXR笑然
每个地区的标准不一样，一般情况如下：1、在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%（90平米以内。90平以外是30%）；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。买房子首付是多少钱？
2024-09-22 16:18:19
提问者: 东方卫视
第一套房一般是总房款的30%，第二套是总房款的70%，根据你所在城市的政策来计算的。仙桃买房首付比例是多少
2024-09-22 15:13:33
提问者: 我的奇妙男友
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。首次购房，大概要付多少钱，首付大概是多少，怎么算
2024-09-22 21:09:09
提问者: 哆啦超二_
招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!外地户口在天津买房首付多少新政策
2024-09-22 05:20:57
提问者: 笼包先森
要求在本市无住房且必须提供一年以上社保及缴税证明才能购房 贷款不能落户 首付30％以上 想落蓝印 必须购买新建商品房并且一次性付清总房款 要求...武汉买房首付多少
2024-09-22 23:46:38
提问者: 笑笑
武汉买房首付一般房款的三成。买房首付计算方式是：首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。二手房一般首付多少 买房交首付注意事项
2024-09-22 04:44:34
提问者: 鹿哥哥?
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。现在首付的情况可以分为：1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4.其他的情况最低首付为30%。首次购房贷款的首付款是多少
2024-09-22 11:29:54
提问者: 一片粉嫩的羽毛
有的城市不一样，首付两成，三成的都有，而长沙这边的公积金是根据客户贷款能力来推算首付的但最低也要两成。我能回答的就是你公积金是否能用要问你们单位公积金属于市值还是省直，如果是省直，市区有的楼盘是不接受的，但是市值一般都能用的辽宁凌海房子最低首付现在是多少？
2024-09-22 02:42:23
提问者: 首席造型师，小海
任何地方的房子按照房产局规定应该都是首付百分之30在安徽阜南县买首套房首付是多少？
2024-09-22 09:29:50
提问者: 我是很美味哟
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