房屋抵押贷款做多能贷多少年？

～Camille～ 2024-06-26 11:30:31

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房屋抵押贷款最多能贷款30年。1、商品住宅的抵押率最高可达 70%;2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60%;3、工业厂房的抵押率最高可达 50%;4、最长期限可达30年；抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。拓展资料
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些**银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、**、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。贷款时要认真辨别：
一、提前缴纳费用
许多无担保**贷款公司会要求借款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用，像此类十有**都是骗子公司。二、机构证件是否齐全
**公司的设立都是经有关部门审批的，数量十分有限，因此在选**间机构贷款时，要先查看该公司的相关证件是否真实齐全。三、利率高低
如今**规定，民间借贷年利率不得高于**基准利率的4倍，否则则为**，不受**保护。四、贷款方是个人还是企业
应当注意，由于办理贷款作为金融行业的一项重点控制管理的业务，个人一般是不具有代理资格的，在办理类似无担保**贷款时，如果出现个人代理则应当向**机关报警。在申请无担保**贷款时候，一定要到正规合法的银行金融机构或其他可以发放贷款的金融机构。如需贷款的网民无法通过正常途径顺利取得银行贷款，在选择这些金融机构的时候，应严密思考、谨慎行事，避免不必要的麻烦。参考资料：百科—抵押贷款 20210311

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