目前在北京购买住宅的首付比例跟购房者的资质情况以及所购房源的基本情况都有关系。如果是购置首套房，普宅的首付比例是35%，非普宅的首付比例是40%；如果是二套，普宅的首付比例是60%，非普宅是80%。
首二套判定标准：认房又认贷，认北京的房子和全国范围内的贷款记录。如果北京无房并且在全国范围内都没有过房贷记录，在北京购房算首套，不满足其中一项，都算二套。
以下是普宅和非普宅的判定标准
北京市享受税收优惠政策的普通住房认定标准如下：
1、住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；
2、单套建筑面积在140平方米（含）以下
3、1.2倍。
其中，所在区域住房平均交易单价或套总价，按照全市住房平均交易单价或者套总价，结合区域调整系数确定。根据2014年调整的普通住房认定标准：五环内为单价39600元/平方米、总价468万元；五环到六环为单价31680元/平方米、总价374万元；六环外为单价23760元/平方米，总价281万元。单价、总价两个标准符合其一即可。
满足以上所有限定条件的房源可以认定为普宅，不符合其中一项的都算作非普宅。就北京目前的房产形势来看，大部分的房源都是非普宅。
根据与您的通话，了解到您目前北京无房，但是在外地有房贷记录，所以在北京买房要算二套了，首付比例60%或80%。
在昆山买房首付比例是多少？ 
2024-06-28 00:28:25
提问者: ★法库继强★时尚摄影庆典公司
房产首付比例：均价略有跌幅在18000左右，首付30%。现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。仙桃买房首付比例是多少
2024-06-28 23:37:33
提问者: 我的奇妙男友
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。辽宁营口贷款买二手房的首付比例是30%？
2024-06-28 02:10:14
提问者: 麦龙
如果名下没有房且之前没有贷款记录算一套。首付不低于30%目前北京购房，首付比例是多少？
2024-06-28 02:40:37
提问者: 大息县
目前在北京购买住宅的首付比例跟购房者的资质情况以及所购房源的基本情况都有关系。如果是购置首套房，普宅的首付比例是35%，非普宅的首付比例是40%；如果是二套，普宅的首付比例是60%，非普宅是80%。首二套判定标准：认房又认贷，认北京的房子和全国范围内的贷款记录。如果北京无房并且在全国范围内都没有过房贷记录，在北京购房算首套，不满足其中一项，都算二套。以下是普宅和非普宅的判定标准北京市享受税收优惠政...购买首套房子，首付要付多少
2024-06-28 11:03:20
提问者: 小师妹
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。北京自住房首付比例是多少？
2024-06-28 14:15:51
提问者: 蜜花乡农特产－松果
这个不同的楼盘价格不同，总价不同首付不同，先明确一下概念，然后给其具体的计算公式如下； 首套房是什么； 首套房指购买仅拥有一套住房。**人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与...现在买房首付比例是多少？
2024-06-28 11:03:34
提问者: 梁小厨
首付比例是根据您的首二套来决定的。如果您是首次购房，首付比例是30%；如果是二次购房，首付比例是60%。希望我的回答可以帮助到您。2016年房贷首付比例是多少？房贷利率是多少
2024-06-28 13:34:38
提问者: Lydia
若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；...买一套房首付比例是多少 一套房首付比例新政
2024-06-28 14:37:31
提问者: 褶-PLEATS 工作室
若是招行个人住房贷款，“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。目前买房首付大概要多少
2024-06-28 11:58:03
提问者: ⫍ ⃢⃢?━?⃢⫎?
第一套房，指的是在你的名下或者夫妻双方名下没有别的住房。那么你现在所买的房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前买过房子但是现在已经卖掉了，也算首套房。如果是第一套房，那么在交契税的时候能够享受1%的优惠。首付第一套房的话一般是成交价的20%。如果是一般40%如果买的是二手房的话，那么贷款的话可以贷到评估价的70%，其余的部分都要算首付的。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。