买新房交完首付后应该拿到什么东西如下：
1、在交首付前一般会先交定金，会有一个定金收据，和一个认购合同
2、交首付后会有一个首付收据，和一本购房合同
3、只有如上两个东西,交完首付后需要办理贷款，办理贷款会拿到如下东西：缴纳工本费，公证费，会受到收据,等银行放款后一个月或两个月可以到银行去拿贷款合同放款后也会有一个放款凭证。
4、要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。
5、按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
1、规定罚款条款时，违约方应依法支付对方合同总价的1％至5％的罚款。不接受任何不合理的条款，尤其要注意延迟交付房屋的处罚比例。
2、确认定价方法和付款方式条款，并清楚地检查定价方法以及总价格和付款条件。每平方米的价格应在合同中明确规定。如果其他费用（如管道，燃气初装费等）应包括bright;
3、验证开发人员的五个证书。要验证开发商的土地证书，建设用地规划许可证，并在房地产局的网站上下载和打印，您应该先仔细阅读并仔细阅读。签订合同时，请仔细阅读并仔细填写！
4、确认面积和面积差异处理，3％为分水岭，面积误差率小于3％（含3％），根据房价的实际结算，面积误差比绝对值超过3 ％，买家有权退房，或与开发商协商！因此，只有在对合同中的区域差异进行详细描述后才能避免此类问题。商品房销售管理方法明确规定，如果购买的商品房面积存在差异，则同意根据协议执行合同。
5、确认合同条款中的权利和义务是否相同。有必要注意合同条款内容中的权利和义务是否相等，并及时提出自己的修改意见。主要研究地点是开放业务合同的补充。在这一部分，注意不要伤害自己的利益或放弃自己的相关权利。签订合同是一件非常严肃的事情和法律行为，因此签字前的理解非常重要！
参考资料来源：百科-住房抵押贷款
20210311
买期房时，除了首付，后面的按揭要交什么费用，大概多少？还有开发商交房时交什么费用？ 
2024-05-28 09:07:18
提问者: 莉莉马
买房的费用:首付 税款 贷款 入伙费(不同物业标准不同)管理费你的总房款大约是25万 首付三成 最少付 7.5万税费大约在5000左右 再加上入伙费等等 必须预备的钱在8万至8.5万之间首付和税款都交给开发商 入伙费 管理费等交给物业 贷款是还给银行的潍坊昌乐二手房的价格是多少?80左右的房子首付是多少？首付之后能办贷款吗？贷款怎么办理？急！！！！！！
2024-05-28 17:11:59
提问者: 玲珑儿1988
一般买房要不是按揭 要不是全款 没有先首付在贷款的如果你首次购房 有本市一年以上的社保，一般可以按揭买房，首付3成。贷款7成，然后每个月慢慢得还，至于其他详细问题，建议你找当地二手房中介详细咨询，那样你会了解的更清楚。希望及时采纳。谢谢。在亳州买第一套房子应该首付多少？
2024-05-28 11:21:05
提问者: 我是Zizi呀
5w至10w左右吧~买房子最低付多少首付
2024-05-28 05:03:50
提问者: Promべ
自己至少准备20%-30%的首付，不要太相信开发商的零首付，那种都是吸引人的广告。开发商会让你在1年到3年内分期还清正常的首付。一般都是1年内分批还清。这样一来，你每个月不光要还银行的月供，还要还开发商的分期首付，前期你的月供压力会非常大。当然，这种比较适合有高收入，但是没存款的买房人。但是得注意，开发商签协议的时候，会注明如果你没有按时还清首付，那么开发商有权收回房子，并且不退还已付的所有款项。...从交首付到拿钥匙 买新房还要交哪些费用？
2024-05-28 03:39:16
提问者: 余生❤请多指教
买套新房子，可不是交完首付就完事儿了。从交首付到拿钥匙，首付之外的费用也是一笔不小的支出。很多朋友经常通过各种渠道问询首付之外的一些费用到底有哪些，要准备多少钱。今天我们就来梳理下买新房除了首付还需要交哪些钱。第一、面积补差现在的商品房以预收居多，商品房买卖合同以规划面积计价。但在实际收房时，实测面积会与合同面积有误差。如果超出了，需要按照房价来补偿相应的房款，一般在3%以内的需要补交房款，超出3...购买首套房子，首付要付多少
2024-05-28 21:43:59
提问者: 小师妹
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。我想买货车前四后八贷款，首付多少，最少交多少，需要什么手续
2024-05-28 20:00:13
提问者: 小狐狸
您好！江西高安市成致汽运有限公司为您服务首付30％，只需**，户口本即可办理。买新房子交税什么交 拿钥匙要不要交税
2024-05-28 13:34:01
提问者: 一个人ღ
需要。1、契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；4、大修基金：购房款的...现在买房子贷款首付一般交多少
2024-05-28 20:37:20
提问者: 虍牙妹?
首套房首付为30%，二套房首付为60%，三套房需首付100%。办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的**、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。买二手房首付要付几成，比如70万的房子首付多少
2024-05-28 09:16:08
提问者: Alone_
招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。