只有等房屋交付时，才能拿到正规**。 购房者在支付首付款后，不购买预订房屋的，首付款按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的首付款：
1、房地产开发企业未签订书面协议收取订金的；
2、签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的。
《**办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
参考资料来源：百科-首付款
20210311
开发商收暖气开口费80元一平方合理吗 
2024-06-18 06:50:41
提问者: MISSXIU婚礼用品
暖气开口费收取是否合理还有这种收费项目啊，头一次听说。这个购房合同里应该有规定，交房的时候应该提供什么内容，比如市政水、电、供暖等，不应该单独收费吧。回去看看合同吧。现在暖气开口费一平方多少钱？你说的暖气开口费指的是什么，是一户一阀**闭阀的钱吗?能详细说一下吗滕州市暖气开口费要82一平方,**不是不让收了吗不是不收，而是收开发商的，开发商如果再和你收，就是违反相关规定。暖气开口费问题？这个开口费...开发商可以随意提高售房价格吗？为什么？
2024-06-18 15:44:52
提问者: 清若
开发商不可以随便提高或降低房价，房价历来由****控制设指导价，原则上同一城市，同一地区必须价格同步。房价同时受地税局房地局监督制约，如果开发商随意提高和降低房价，或随便把某户房子给某个人不收购房款，地税局则不予办理纳税和手续，房地局则不予办理交易和不动产证。即使开发商把某套房产送给亲友或某个实权人，开发商也必须以亲友或某个实权人名义，把购房款和税款手续交齐，才能过户办理产权证。开发**商城大概什么价位
2024-06-18 11:12:21
提问者: 跟着感觉走
如果是定制开发的价格相对贵一些，但是也没有必要选择定制开发。目前很多企业开始选择开发小程序的商城，小程序商城会是一个不错的选择的。第1种是卖模板为主的网络公司。优点是：价格低，几千块钱到万元之间就能搞定，方便，能够快速上线，微尘小程序就可以实现。缺点是：修改功能麻烦，这里需要避免低价陷阱，不要到最后才发现模板性的修改功能所花的钱比买模板还贵。而且不是独立的，一个模本卖给很多商家用，模板不是永久使用...我在开发商手里买了一个顶楼带天台 ，自己后接出去一个小屋,开发商能管到么
2024-06-18 10:00:36
提问者: ?
开发商管不了，只有**管的了开发商违约不卖房 应该赔付多少违约金
2024-06-18 08:10:56
提问者: 舔屏猫
不是不买房，而是没有依照商品房买卖合同的约定交房吧！没有商品房买卖合同就没有主张权利的依据，向对方主张违约，看你们商品房买卖合同及补充协议的约定。平安银行开通了一帐通,为什么不能网上支付
2024-06-18 00:08:32
提问者: Aza ✔️
你要开通高级网银才可能网上支付,或汇款转账目前个人网上银行用户进行同城、异地的行内及跨行转账汇款，费用全免详细信息请参考http://开发商把车库房产证抵押贷款后又卖了出去触犯了什么法律
2024-06-18 01:56:47
提问者: 小丰
车库已经抵押，是不能再出售的，如果要出售，必须在抵押撤销后，否则，你的合法权益得不到保证。开发商出售已经抵押的车库是违法的。为什么要发开工利是
2024-06-18 09:30:02
提问者: 洋芋。
因为开工利是之前是岭南文化，很多南方企业有这个传统，开工利是能够增强员工的归属感，营造出一个大家庭的氛围。“利是”也有写作“利市”或“利事”，这三者的由来有个典故。“利是”又称“利事”、“利市”。称利事，取大吉大利、好运连连的意思。“利市”一词早在《易经》中便有记载，带有本少利多的意思。元代《俗谚考》亦提及“为了吉兆，要向主家讨个利市”的说法，由此可见，利市亦有好运的意义。根据《易杂注》所载：“营...从开发商处购买的低价房屋是否有效。比如说，开发公司卖给内部员工一
2024-06-18 04:39:52
提问者: 情侣_好物玩意
有效链家的新房与开发商直接卖的有什么不同
2024-06-18 15:38:37
提问者: 一颗小绿豆
前者是二手房，后者是新房。购买新房和二手房的区别主要有以下四点：第一点：税费和交易方式不同新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，而二手房采用的则是自行交易和委托交易相结合的方式。第二点：交易的风险和程序不同购房交易风险主要集中在两...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。