代20万房款,两年要还多少钱?

小汪汪 2024-06-04 04:40:25
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贷款期限为两年的话,公积金贷款的两年年利率为2.75%,等额本息的月均还款约8574元,利息总额为5776元;等额本金的首月还款8792元,每月递减19.10,利息总额5729元。如系商业贷款,两年的基准利率为4.75%,等额本息的月均还款8752元,利息总额为10048元;等额本金的话,首月还款9125元,每月递减32.99,利息总额为9895元。 20210311
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    等额本息法: 贷款本金:200000,假定年利率:4.900%,贷款年限:20 年 : 每月月供还款本息额是: 1308.89元、连本带利总还款金额是: 314133.6元、共应还利息: 114133.6元。 第1个月还利息为:816.67 ;第1个月还本金为:492.22  ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
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    若在招商银行办理个人住房贷款,“贷款利息/月供”均是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。若您想试算一下以作参考,请进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”,尝试使用目前贷款的基准利率进行试算后再做比较。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息)
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